Иммиграция, обучение и жизнь в австралии

Оценка шансов Объявления ASPC-timeline Дневники Проекты Реклама Вакансии


Ответ
 
LinkBack Опции темы Поиск в этой теме
Старый 22.11.2013, 09:37   #126 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 08.08.2009
Из: AU
Сообщений: 5,705
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Ты информируй, информируй. Население само разберется где информация, а где - реклама билетов в последний вагон

that was my point для тебя
одно высказывать личное мнение
для чего и служат паблик форумы
другое выдавать свои хайпотетикал идеи за истину
или что еше хуже давать советы не имея ни опыта ни знаниj кроме сплетен из газет и тв

Последний раз редактировалось sashafi; 22.11.2013 в 10:23.
sashafi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 09:40   #127 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 08.08.2009
Из: AU
Сообщений: 5,705
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Именно. То что ты решил не писать в каком-нибудь топике вовсе не значит что другие лишаются права в нем писать, как бы тебе этого не хотелось.

Заведи свой собственный блог - будешь закрывать топики когда тебе захочется. Заодно и никто тебе не будет мешать "давать практический опыт".


ты или намеренно вреш или дислексик
иначе не обьяснить то что у тебя постоянно "гляжу в книгу вижу фигу"

я тред не закрывал
писать в нем никому не запрешал
тема перешла в личную плоскость и я дал возможность не плевать мне в спину
коей ты не воспользовался

и да
с советом о блоге ты запоздал
лет на пять

Последний раз редактировалось sashafi; 22.11.2013 в 10:29.
sashafi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 11:47   #128 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
Как живущий за забором школы, могу сказать что это не правда.
Привозят детей, когда я уже на работе, а забирают, когда я еще на работе.
Проблемы несколько раз в год, когда у них какой нибудь праздник вечером.
Детей начинают привозить с восьми утра. Ты в 8 утра уже на работе?

Дети огрызки и пустые банки через забор не бросают?
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 11:54   #129 (permalink)
MsX
Аватар для MsX
 
Регистрация: 18.09.2010
Из: вестная
Сообщений: 24,862
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
Как живущий за забором школы, могу сказать что это не правда.
Привозят детей, когда я уже на работе, а забирают, когда я еще на работе.
Проблемы несколько раз в год, когда у них какой нибудь праздник вечером.
)))) Не правда , что школьники шумят?)))))
А жена у вас глухая или она в наушниках днем ходит?
А дети?
А вот мамина знакомая , которая за забором от школы жила, она нерс, и че ей делать, когда она по ночам работает а днем дома.
__________________
[email protected]
MsX вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:07   #130 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
я тред не закрывал
писать в нем никому не запрешал
тема перешла в личную плоскость и я дал возможность не плевать мне в спину
коей ты не воспользовался
Как ты уже заметил, мы на паблик форуме. И форумы живут по определенным правилам.
Тебе не нравятся мои посты - можешь меня заигнорировать, its a free country (c)
Считаешь что мои посты нарушают правила - жалуйся модераторам.
Ну или сначала демонстративно хлопай дверью, а потом устраивай драму с "люди, он мне в спину плюнул".
Читатели разберутся что к чему.

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
с советом о блоге ты запоздал
лет на пять
Дык добавь ссылку на твой блог в твоем профиле. Зачем лишать читателей возможности получить еще больше практического опыта?
Карабас Б. likes this.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:09   #131 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
that was my point для тебя
одно высказывать личное мнение
для чего и служат паблик форумы
другое выдавать свои хайпотетикал идеи за истину
или что еше хуже давать советы не имея ни опыта ни знаниj кроме сплетен из газет и тв
Я где-то утверждал что мои посты - это истина в последней инстанции? В отличие от.

Комментарии по поводу "past performance", "being misleading" и "unrealistic belief about the predictive power of past performance information" будут?
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:10   #132 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Детей начинают привозить с восьми утра. Ты в 8 утра уже на работе?

Дети огрызки и пустые банки через забор не бросают?
Я в 7:40 на работе и у меня начальная школа, там начинают привозить к 9
Дети не кидают, но мусор от школы приносит немного.
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:10   #133 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Детей начинают привозить с восьми утра. Ты в 8 утра уже на работе?

Дети огрызки и пустые банки через забор не бросают?
Я в 7:40 на работе и у меня начальная школа, там начинают привозить к 9
Дети не кидают, но мусор от школы приносит немного.
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:12   #134 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MsX Посмотреть сообщение
)))) Не правда , что школьники шумят?)))))
А жена у вас глухая или она в наушниках днем ходит?
А дети?
Может школа для немых? Или тройные окна, которые всегда закрыты?
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:13   #135 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MsX Посмотреть сообщение
)))) Не правда , что школьники шумят?)))))
А жена у вас глухая или она в наушниках днем ходит?
А дети?
А вот мамина знакомая , которая за забором от школы жила, она нерс, и че ей делать, когда она по ночам работает а днем дома.
Шумят, но не так сильно. Больше похоже на фоновый шум.
Если окна выходят на школу и открыты, то да проблема.
Ребенок в школе (раньше в этой же школе), так что не пересекаются
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:13   #136 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MsX Посмотреть сообщение
)))) Не правда , что школьники шумят?)))))
А жена у вас глухая или она в наушниках днем ходит?
А дети?
А вот мамина знакомая , которая за забором от школы жила, она нерс, и че ей делать, когда она по ночам работает а днем дома.
Шумят, но не так сильно. Больше похоже на фоновый шум.
Если окна выходят на школу и открыты, то да проблема.
Ребенок в школе (раньше в этой же школе), так что не пересекаются
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:14   #137 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
Я в 7:40 на работе
То есть типичному офисному работнику такая проперть рядом со школой может и не подойти.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:15   #138 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
То есть типичному офисному работнику такая проперть рядом со школой может и не подойти.
А я типичный офисный работник
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:15   #139 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
То есть типичному офисному работнику такая проперть рядом со школой может и не подойти.
А я типичный офисный работник
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:17   #140 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

А да, в 7:40-8:00 у нас начинают подвозить в продленку
Когда у меня мама навещала, то ей школа тоже не мешала, хотя дома она много сидела.
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:17   #141 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

А да, в 7:40-8:00 у нас начинают подвозить в продленку
Когда у меня мама навещала, то ей школа тоже не мешала, хотя дома она много сидела.
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:21   #142 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
А я типичный офисный работник
В Мельбурне типичный офисный работник начинает работу в 07:40 утра? Потому что в Перте типичные офисные работники в 8 утра медленно ползут по фривэю в направлении сити.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:23   #143 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
В Мельбурне типичный офисный работник начинает работу в 07:40 утра? Потому что в Перте типичные офисные работники в 8 утра медленно ползут по фривэю в направлении сити.
Т.е. они медленно ползут в сторону сити в то время, когда школьников начинают подвозить к школе.
Что и требовалось доказать.
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:23   #144 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
В Мельбурне типичный офисный работник начинает работу в 07:40 утра? Потому что в Перте типичные офисные работники в 8 утра медленно ползут по фривэю в направлении сити.
Т.е. они медленно ползут в сторону сити в то время, когда школьников начинают подвозить к школе.
Что и требовалось доказать.
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:24   #145 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
Когда у меня мама навещала, то ей школа тоже не мешала, хотя дома она много сидела.
Видишь какая у тебя тактичная мама. У нее хватило такта не сказать "И стоило тебе, сынок, уезжать в эту Австралию чтобы 30 лет выплачивать ипотеку за жилье в таком шумном месте"?
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:28   #146 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
Т.е. они медленно ползут в сторону сити в то время, когда школьников начинают подвозить к школе.
Что и требовалось доказать.
Ползут с 8 до 9, погугли traffic cams если тебе интересно.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:29   #147 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Видишь какая у тебя тактичная мама. У нее хватило такта не сказать "И стоило тебе, сынок, уезжать в эту Австралию чтобы 30 лет выплачивать ипотеку за жилье в таком шумном месте"?
Моя бы сказала и таки я рентую, помогаю успешным инвесторам
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:29   #148 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Видишь какая у тебя тактичная мама. У нее хватило такта не сказать "И стоило тебе, сынок, уезжать в эту Австралию чтобы 30 лет выплачивать ипотеку за жилье в таком шумном месте"?
Моя бы сказала и таки я рентую, помогаю успешным инвесторам
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:31   #149 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Ползут с 8 до 9, погугли traffic cams если тебе интересно.
Как было ранее сказано, школьников начинают подвозить к 8 утра, когда планктон уже тянется в сити
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:31   #150 (permalink)
Аватар для exAK
 
Регистрация: 03.05.2006
Из: Me
Сообщений: 2,577
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Ползут с 8 до 9, погугли traffic cams если тебе интересно.
Как было ранее сказано, школьников начинают подвозить к 8 утра, когда планктон уже тянется в сити
__________________
Q: How do you know an agent is spinning BS?
A: His lips are moving
exAK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:48   #151 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
никаких
на них есть свой тенант и впоследствии покупатель
семьи с малыми детьми, старички, инвалиды
Старички, у которых есть деньги, будут жить в retirement village.
Семья с малыми детьми, которая готова жить в квартире - на любителя-лендлорда. Если такие жильцы согласятся снимать квартиру на первом этаже - то контингент (а значит и риски) будут соответствующие.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:50   #152 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 08.08.2009
Из: AU
Сообщений: 5,705
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alejand Посмотреть сообщение
Как ты уже заметил, мы на паблик форуме. И форумы живут по определенным правилам.
Тебе не нравятся мои посты - можешь меня заигнорировать, its a free country (c)
Считаешь что мои посты нарушают правила - жалуйся модераторам.
Ну или сначала демонстративно хлопай дверью, а потом устраивай драму с "люди, он мне в спину плюнул".
Читатели разберутся что к чему.
again
перестань врать и пест меня и я перестану замечать и тебя и твои посты
на раz

модерация на етом форуме отсутствует
игнорировать тебя и подобных тебе too much respect
что ты будеш делать за моей спиной ето твой выбор
и да, >Читатели разберутся что к чему


блог не мой персонально, он для тех кто в бизнесе и пестам там делать нечего

и последнее для тебя в етом тредe
for your own benefit
прежде чем выковыривать опечатки научись писать бесполезный и агентства правильно на своем родном языкe. otherwise it looks pathetic

Последний раз редактировалось sashafi; 22.11.2013 в 12:54.
sashafi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 12:56   #153 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exAK Посмотреть сообщение
PS А вообще весело почитать инвесторский форум.
Как одни и те же люди говорят, что инвестиции в недвижимость - это долгосрочно, но принимают решения/дают советы, основываясь на краткосрочном всплеске.
А как иначе? Или ты ожидал что инвесторы скажут сами себе "Я понимаю что австралийские цены на жилье последних 5-10-15 лет не являются показателем изменения цен на следующие 5-10-15 лет, но я решил поставить на красное. Если угадаю - стану миллионером потому что я такой умный и храбрый. Если не угадаю - виновато будет правительство и банк, который мне слишком много денег дал в долг".

Плюс им еще профессионалы намекнут (без гарантий, конечно) что негатив гиринг - это не страшно и не больно, что все этим занимаются, что это со временем становится даже приятно.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 13:12   #154 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
блог не мой персонально, он для тех кто в бизнесе и пестам там делать нечего
Секретная информация об австралийской недвижимости, которая недоступна простым смертным даже в режиме read-only?
Чем меньше лемминг знает, тем больше он берет моргидж?

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
и последнее для тебя в етом тредe
for your own benefit
прежде чем выковыривать опечатки научись писать бесполезный и агентства правильно на своем родном языкe. otherwise it looks pathetic
Мы здесь пытаемся обмениваться полезной информацией, а ты всё оффтопишь и пытаешься перейти на личности.

Но я человек вежливый, поэтому отвечу. Во-первых, почему ты решил что русский - это мой родной язык? А во-вторых, тебе ли быть grammar nazi?
Карабас Б. likes this.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 13:27   #155 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Авари, я не агитирую за или против покупки инвестмент проперти в Перте, каждый для себя решает сам.

Но пока Сашафи решает достойна ли ты того чтобы тебе предоставить доступ к его секретному блогу, я вот для тебя нарыл в интернете информацию к размышлению.

Цитата:
You have got to have a plan.

A Buyer's Agent can help create a plan that is right for you.

Start by creating the four major steps you need to build a stable property portfolio:
Are we going to have too many properties?

First Investment Property through Members Alliance
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 13:54   #156 (permalink)
Аватар для alejand
 
Регистрация: 12.04.2008
Из: Perth
Сообщений: 12,293
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение
проперти с позитив гeaринг сушеств только в больном воображении теоретиков надомников
(не с4итая коне4 кешт aп браtьев по разуму)
What’s the best investment strategy: positively or negatively geared property? Mark Armstrong

Цитата:
By Mark Armstrong
Wednesday, 11 September 2013
...
Let’s start by looking at positively geared property. Generally speaking, the high-buy in price of most properties in capital cities means that to buy a positively geared asset, you must purchase in a regional or rural area where prices are lower. This may leave you with a relatively modest mortgage, making it easier to enter the property market, and easier to fund the holding costs from rental income alone.
Цитата:
Mark Armstrong is a director of iProperty Plan, which provides independent analysis and tailored advice to investors and home buyers.
The positive gearing vs negative gearing debate

Цитата:
Adrian Stagg is a director of Embark Intelligent Property Investment & has been actively involved in the property industry since the 1970’s. His first foray at an unusually young age was as an investor. Since then he has worn the hats of Real Estate Agent, Renovator, Builder, and Property Developer and of course, home owner. Through all these years, he has witnessed several cycles in property markets and now guides clients looking for ‘an edge’ in their journey through property investment strategies and runs property investment seminars. Check out his blog where he shares his insights on smart property investment and how to get through the property maze.
__________________
'Age is an issue of mind over matter. If you don't mind, it doesn't matter.' Mark Twain
alejand вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2013, 14:10   #157 (permalink)
Аватар для Daffy Duck
 
Регистрация: 30.04.2006
Из: мой адрес Советский Союз
Сообщений: 11,860
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sashafi Посмотреть сообщение


блог не мой персонально, он для тех кто в бизнесе и пестам там делать нечего
знаешь чо мне это все напоминает?

бизнес под названием Гербалайф. был очень популярен в России 90х.
я даже на их инвестмент семинар сходил однажды. так вот они тоже анально огораживали "бизнес" от любых "пестов".
Daffy Duck вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


no new posts