Иммиграция, обучение и жизнь в австралии

Оценка шансов Объявления ASPC-timeline Дневники Проекты Реклама Вакансии


Ответ
 
LinkBack Опции темы Поиск в этой теме
Старый 26.02.2018, 16:46   #1 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию дополнительная комната - вопрос!!!

назрела такая необходимость
планирую пустить в расход оупэн план и построить постоянную стенку
к кому обратиться и какие предположительные сложности могут возникнуть ( нужно ли поднимать полы, убирать плинтуса верхние и нижние и пр, кто это может сделать быстро и безболезненно)
Ну вот, заранее благодарю за ответы и комментарии.
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.02.2018, 18:48   #2 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию

а, ну и надо ли кормить строителей обедом?
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 08:34   #3 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Если дом в будущем будет продаваться то изменения подобного рода скорее всего могут делаться только с оформлением с исполкоме.

Иначе фиг продадите.
Отщепенец likes this.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 08:36   #4 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Мой опыт подсказывает что брусы стен стоят НА полу. И упираются в потолок.

То есть новая стена станет на пол и упрется в потолок. Большие дыры делать ни там ни там в общем не потребуется, но гвозди/шурупы кое-что повредят.

Плинтуса понятное дело появятся вместе с новой стеной.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!

Последний раз редактировалось 23b40; 27.02.2018 в 08:39.
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 12:00   #5 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 23b40 Посмотреть сообщение
Если дом в будущем будет продаваться то изменения подобного рода скорее всего могут делаться только с оформлением с исполкоме. Иначе фиг продадите.
Учтём, спасибо что напомнили!)
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 12:02   #6 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 23b40 Посмотреть сообщение
Мой опыт подсказывает что брусы стен стоят НА полу. И упираются в потолок. То есть новая стена станет на пол и упрется в потолок. Большие дыры делать ни там ни там в общем не потребуется, но гвозди/шурупы кое-что повредят. Плинтуса понятное дело появятся вместе с новой стеной.
23b40, кто этим занимается? какой специалист? вообще, куда обращаться..?
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 13:26   #7 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Отщепенец Посмотреть сообщение
23b40, кто этим занимается? какой специалист? вообще, куда обращаться..?
стена не несущая, то есть в теории можно даже самим. Но я могу ошибаться.

Или ищите тут

https://hipages.com.au/find/handyman...yAAEgIEXPD_BwE

или gumtree.com.au - там можно дать объявление

Но СНАЧАЛА у вас должен быть permit от исполкома. А ПОТОМ вы ставите стену. Если наоборот то этого сити консул не любит.

Они искренне убеждены что "ваш дом - ваша крепость", то есть единственно право которое у вас есть - это платить райтсы.

Все остальные права принадлежат исключительно сити консулу.


Разрешение займет пару месяцев и обойдется не более чем двойную стоимость постройки стены.
Отщепенец likes this.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 13:28   #8 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

я могу сосватать вам бригаду спецов, но разрешение - ваша головная боль.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 13:51   #9 (permalink)
Аватар для ps-neznakomka
 
Регистрация: 19.07.2011
Из: Adelaide
Сообщений: 147
По умолчанию

посмотрите на сайте вашего кансила, в каких случаях кансил требует получить разрешение на проведение работ. обычно разрешение кансила требуется, если затрагиваются несущие конструкции. например, при сносе стены, даже частичном, т.к. вы можете снести несущую стену не зная что она несущая.
вы же стену возводите. обычно для таких работ разрешение кансила не требуется, но лучше уточните в вашем кансиле.
насчет поднять пол ( предполагаю что дом у вас в собственности и расположен на плите), если новая комната будет жилой, не wet area, то пол можно оставить на прежнем уровне.
насчет cornice and skirting, они выполняют декоративную функцию, их несложно будет подрезать в месте примыкания новой стены к существующей.
вобщем, работа несложная, можно сделать самому, но если не уверены в своих силах, то конечно лучше нанять строителей.
если стена будет на деревянном каркасе, то вам нужен плотник - carpenter.
Отщепенец likes this.

Последний раз редактировалось ps-neznakomka; 27.02.2018 в 14:37.
ps-neznakomka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 14:05   #10 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 23b40 Посмотреть сообщение
я могу сосватать вам бригаду спецов, но разрешение - ваша головная боль.
Спасибо! Я буду иметь в виду. Сперва надо всё разузнать.)
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 14:06   #11 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ps-neznakomka Посмотреть сообщение
насчет cornice and skirting, они выполняют декоративную функцию, их несложно будет подрезать в месте примыкания новой стены к существующей.
очень на это надеюсь!)
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 14:21   #12 (permalink)
Аватар для ps-neznakomka
 
Регистрация: 19.07.2011
Из: Adelaide
Сообщений: 147
По умолчанию

рассмотрите вариант заполнить каркас новой стены мин.ватными плитами, для звукоизоляции. недорого, зато комфортно.
и подумайте о проводке, нужны ли вам розетки на новой стене. если нужны, то придется приглашать электрика, а это доп.расходы.
незнаю, какое покрытие у вас на полу в комнате, где будет установлена стена, если карпет или ламинат, то конечно лучше снять, хотя бы частично - там где будет установлена стена.
возможно, вам еще потребуется plasterer - зашить каркас гипсокартоном, заштукатурить стыки. и painter для финишной покраски.
ну и смотря что вы будете делать с текущим напольным покрытием, если полностью снимете на период постройки, то вам скорей всего придется приглашать flooring specialists (новый ковер, ламинат).
Отщепенец likes this.

Последний раз редактировалось ps-neznakomka; 27.02.2018 в 15:52.
ps-neznakomka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 14:39   #13 (permalink)
Аватар для Vladka
 
Регистрация: 01.06.2007
Из: Ozzz
Сообщений: 8,703
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

знакомые ползуутса длиа разных работ, в полном восторге- https://www.airtasker.com/
__________________
Знай, что ответ дуракам - молчание. (Унсур аль Маали)
Vladka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 15:12   #14 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 06.05.2016
Из: VIC
Сообщений: 2,491
По умолчанию

airtasker все-таки для мелких работ,
а тут конкретно билдер нужен

звукоизоляция для внутренней стенки может и не понадобиться.
а вот про розетки - да , стоит подумать.
__________________
-Физраствор не сливать! После обеда я поплаваю еще !
Висмут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 15:13   #15 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 06.05.2016
Из: VIC
Сообщений: 2,491
По умолчанию

отще, на hipages были ? скажите, что хотите стенку, нужна консультация и квота
Отщепенец likes this.
__________________
-Физраствор не сливать! После обеда я поплаваю еще !
Висмут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 15:26   #16 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 06.05.2016
Из: VIC
Сообщений: 2,491
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 23b40 Посмотреть сообщение
Мой опыт подсказывает что брусы стен стоят НА полу. И упираются в потолок. То есть новая стена станет на пол и упрется в потолок. Большие дыры делать ни там ни там в общем не потребуется, но гвозди/шурупы кое-что повредят.
я новые не ставил, ковырял уже стоящие. на полу лежит горизонтально bottom plate , от нее вертикально идут studs и упираются в горизонтальную же доску на крыше. То есть потолок ковырять таки понадобится, если не хочешь, чтоб стады в гипсокартон упирались .
__________________
-Физраствор не сливать! После обеда я поплаваю еще !
Висмут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 17:42   #17 (permalink)
Аватар для Отщепенец
 
Регистрация: 02.07.2013
Из: Me
Сообщений: 9,782
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Висмут Посмотреть сообщение
отще, на hipages были ? скажите, что хотите стенку, нужна консультация и квота
ну вот же, Саша дал ссылку выше, ага!)
Отщепенец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 18:17   #18 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Висмут Посмотреть сообщение
а тут конкретно билдер нужен

звукоизоляция для внутренней стенки может и не понадобиться.
а вот про розетки - да , стоит подумать.
билдер ради одной стены даже не пошелохнется.

Розетки думаю лучше не делать, с местными требованиями это очень сложно.
Проще поменять те что есть: одинарные/двойные на четверные.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 18:17   #19 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Висмут Посмотреть сообщение
То есть потолок ковырять таки понадобится, если не хочешь, чтоб стады в гипсокартон упирались .
Ну и будут упираться, и что?
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 19:04   #20 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 06.05.2016
Из: VIC
Сообщений: 2,491
По умолчанию

ну и рухнут, если толкнешь эту стенку как следует.
или от сквозняка
__________________
-Физраствор не сливать! После обеда я поплаваю еще !
Висмут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2018, 19:07   #21 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 06.05.2016
Из: VIC
Сообщений: 2,491
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 23b40 Посмотреть сообщение
билдер ради одной стены даже не пошелохнется. Розетки думаю лучше не делать, с местными требованиями это очень сложно. Проще поменять те что есть: одинарные/двойные на четверные.
есть такие, что занимаются реновациями.

розетку электрики тоже сделают без проблем. подцепятся к ближайшей линии .
удобно делать это до того, как гипсокартоном все закрыли .

самому розетки делать - это вообще нелегально , аfaik
__________________
-Физраствор не сливать! После обеда я поплаваю еще !
Висмут вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2018, 06:50   #22 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Висмут Посмотреть сообщение
ну и рухнут, если толкнешь эту стенку как следует.
или от сквозняка
Сквозь гипс привинтить шурупом к балке в потолке. Гипс для этого снимать не требуется.
Vladka likes this.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2018, 06:53   #23 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Висмут Посмотреть сообщение
розетку электрики тоже сделают без проблем. подцепятся к ближайшей линии .
Не подцепятся.

В АУ кабель начинается от счетчика, идет от розетки к розетке НЕ ПРЕРЫВАЯСЬ и возвращается к счетчику.
То есть для новой розетки надо тянуть ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ кабель от счетчика. Это ДОРОГО.

Дешевле нанять электрика чтобы тот поменял розетки на "четверные".
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2018, 07:23   #24 (permalink)
Аватар для DaisyG
 
Регистрация: 19.02.2017
Из: Australia
Сообщений: 22,094
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Тогда это несколько кабелей от счетчика. Тк когда выбивает один, остальные работают. У нас четыре секции в доме, например.
23b40 likes this.
__________________
It used to be so easy
I never even tried
DaisyG вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2018, 09:03   #25 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,121
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DaisyG Посмотреть сообщение
Тогда это несколько кабелей от счетчика. У нас четыре секции в доме, например.
Возможно что в современных домах больше т.к. больше электроприборов и стандарты поменяли.

В старых обычно два ветки на розетки и одна на лампочки.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


no new posts