Иммиграция, обучение и жизнь в австралии

Оценка шансов Объявления ASPC-timeline Дневники Проекты Реклама Вакансии


Ответ
 
LinkBack Опции темы Поиск в этой теме
Старый 28.09.2018, 11:16   #426 (permalink)
Аватар для Vladka
 
Регистрация: 01.06.2007
Из: Ozzz
Сообщений: 9,212
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stockman Посмотреть сообщение
Они каждый год пишут про падение, не все, но всегда есть те кто говорит или говорил в прошлые годы что будет падать. До этого все они тыкали пальцнм в небо и только теперь это как то подерждается с небольшим падением(Сидней в основном)
я как-то был подписан на Money Magazine или чет такое... По началу казалось как все верно пишут. Потом понял что все ето BS
__________________
Знай, что ответ дуракам - молчание. (Унсур аль Маали)
Vladka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.09.2018, 11:17   #427 (permalink)
Аватар для IN_FLAMES
 
Регистрация: 15.09.2005
Из: Brisbane
Сообщений: 14,124
По умолчанию

Ну там вообще конечно надо между строк читать, и никто никогда не предскажет наперед что будет дальше. Но слепая вера в бесконечный рост недвижимости ни к чему хорошему не приведёт.
IN_FLAMES на форуме   Ответить с цитированием
Старый 28.09.2018, 12:30   #428 (permalink)
Аватар для stockman
 
Регистрация: 15.08.2002
Из: Sun?shine? State
Сообщений: 9,487
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladka Посмотреть сообщение
я как-то был подписан на Money Magazine или чет такое... По началу казалось как все верно пишут. Потом понял что все ето BS
Ну мне кажется журнал еще ничего потому что им выгодно публиковать разные точки зрения. Куда хуже эти отчеты от этих аналитиков, они обычно односторонние. Но с другой стороны они тоже находят своего читателя.

Я как то на ютюбе смотрел подобное предсказание от таких аналитиков. Многие читают и оставляют комменты с поддержкой идей что упадет, но там одновременно есть и другие которые просто макают этих же аналитиков в их подобные отчеты за прошлые годы, которые ни разу не сбылись.
Vladka likes this.
stockman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.09.2018, 14:20   #429 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,617
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IN_FLAMES Посмотреть сообщение
Как вариант покупки для своих детей, чтобы они сохранили возможность взять второй-третий дом сами в качестве "first home buyers" без уплаты stamp duty
Very bad advice.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2018, 16:56   #430 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 26.04.2012
Из: AU
Сообщений: 572
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mozam Посмотреть сообщение
Кстати, может кто не знает. Для покупателей первого дома есть программа - "First Home Super Saver Scheme". Небольшая помощь в накоплении средст на дом.

Ссылка: ato.gov.au/Individuals/Super/Super-housing-measures/First-Home-Super-Saver-Scheme

По ней можно перечислять часть зарплаты в пенсионный фонд, а в момент покупки дома использовать их. В результате меньше денег улетит в налоги.
а уже накопленное в supere можно использовать?
__________________
"А вдруг повезет и достанутся визы" (с)
zigmund82 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2018, 20:24   #431 (permalink)
Аватар для Mozam
 
Регистрация: 03.08.2017
Из: Dan
Сообщений: 7
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zigmund82 Посмотреть сообщение
а уже накопленное в supere можно использовать?
Судя по описанию на сайте АТО, использовать можно только добровольные взносы, сделанные после 1.07.2017 г.

Изучите текст по ссылке. Там много условий и подводных камней (ограничение на суммы годовых взносов, долгий срок вывода денег, покупка только дома, а не земли и т.д.). А самое главное, максимальная сумма взносов всего 30 тысяч.

Если так прикинуть, то с зарплатой в 70 тысяч в год экономия на налогах составит 5 тысяч за 2 года (при ежегодном перечислении в супер максимальных 15 тысяч). Если я нигде не ошибся.
Mozam вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2018, 21:43   #432 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 26.04.2012
Из: AU
Сообщений: 572
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mozam Посмотреть сообщение
Судя по описанию на сайте АТО, использовать можно только добровольные взносы, сделанные после 1.07.2017 г.

Изучите текст по ссылке. Там много условий и подводных камней (ограничение на суммы годовых взносов, долгий срок вывода денег, покупка только дома, а не земли и т.д.). А самое главное, максимальная сумма взносов всего 30 тысяч.

Если так прикинуть, то с зарплатой в 70 тысяч в год экономия на налогах составит 5 тысяч за 2 года (при ежегодном перечислении в супер максимальных 15 тысяч). Если я нигде не ошибся.
спасибо, будем изучать
__________________
"А вдруг повезет и достанутся визы" (с)
zigmund82 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2018, 22:23   #433 (permalink)
Аватар для Phoebe
 
Регистрация: 04.06.2016
Из: Down Under
Сообщений: 2,357
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от House M.D. Посмотреть сообщение
Вот такой бюджет на сегодня. Смотрел цены в Сиднее и Бризбане и в целом прихожу к выводу что в Сдинее за такие деньги можно расчитывать максимум 2-бедрум в отдаленных районах вроде Campbelltown в то время как в Бризбане за те же деньги можно приобрести более лучшее жилье и не в такой отдаленности от Бризбан Сити. Единственное что смущает это в разы меньше количество предложений по работе даже в ИТ.

Как думаете лучше в Сиднейской глуши или в нормальном районе но в Бризбане?
Тоже изучали и обсуждали этот вопрос. В Брисбан если и ехать, только имея локал экспириенс у каждого члена семьи, иначе существует большая вероятность пролететь с работой.
Можно рассмотреть не 2-бедрум в отдаленных районах, а бомж-вариант утрамбоваться в 1-бедрум, но значительно ближе. Главное, чтобы этот 1-бедрум был относительно новый (видела приятные варианты по 68 кв.м.), иначе жесть.
Phoebe вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2018, 01:09   #434 (permalink)
Аватар для MrGrey
 
Регистрация: 14.01.2014
Из: Москва
Сообщений: 407
По умолчанию

Сколько нужно иметь дохода до налогов, чтобы семье из 3х чел. в Сиднее взять нормальную 2bed квартиру с минимально возможным взносом (но без страховки)? Если можно обе "оценки" - банковскую и общечеловеческую.
MrGrey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2018, 09:10   #435 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 11.01.2017
Из: au
Сообщений: 524
По умолчанию

вроде довольно объективная статья

https://www.ratecity.com.au/home-loa...h-capital-city
MrGrey and michi like this.
cтeyc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2018, 14:24   #436 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,617
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от cтeyc Посмотреть сообщение
вроде довольно объективная статья

https://www.ratecity.com.au/home-loa...h-capital-city
Статья не учитывает самого главного: желание / возможность банка дать иммигранту mortgage. Не учитывают это и иммигранты. А потом ноют. Или 'бегут' в Brisbane.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2018, 23:31   #437 (permalink)
Аватар для MrGrey
 
Регистрация: 14.01.2014
Из: Москва
Сообщений: 407
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Не учитывают это и иммигранты. А потом ноют. Или 'бегут' в Brisbane.
Какие тогда у иммигранта опции обосноваться в Си/Ме?
1. Закатать губу
2. ??
3. ?????
MrGrey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2018, 23:35   #438 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,617
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MrGrey Посмотреть сообщение
Какие тогда у иммигранта опции обосноваться в Си/Ме?
1. Закатать губу
2. ??
3. ?????
О боже мой, опять двадцать пять!

Не знаете опций - поезжайте в Хобарт.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.10.2018, 23:48   #439 (permalink)
Аватар для MrGrey
 
Регистрация: 14.01.2014
Из: Москва
Сообщений: 407
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
поезжайте в Хобарт.
Енто острэльен 'факоф'?
MrGrey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.10.2018, 15:27   #440 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,617
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MrGrey Посмотреть сообщение
Енто острэльен 'факоф'?
Почему же? Я же вас в Дарвин не посылаю! Или в Alice Springs например

А в принципе, .... yeah, same difference ... с точки зрения работы для иммигрантов.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 11:21   #441 (permalink)
Аватар для 23b40
 
Регистрация: 10.04.2005
Из: South-East QLD
Сообщений: 18,735
Записей в дневнике: 17
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Не знаете опций - поезжайте в Хобарт.
он недавно заметно подорожал.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=dI_XxuuPSb0 5-00
В Прибалтике человек с руками и головой всегда найдет работу в Англии!
23b40 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 15:37   #442 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,617
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 23b40 Посмотреть сообщение
он недавно заметно подорожал.
Значит тогда осталась только одна опция - Broken Hill За наличные
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию

Последний раз редактировалось Maimiti_Isabella; 15.10.2018 в 15:43.
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 16:25   #443 (permalink)
Аватар для Katrinka
 
Регистрация: 11.03.2003
Из: the cover of the "Rolling Stone"
Сообщений: 29,074
По умолчанию

Cunnamulla
Maimiti_Isabella likes this.
__________________
Сделай нам кофе, девочка, мы спешим
Katrinka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 18:14   #444 (permalink)
Аватар для lira41
 
Регистрация: 07.10.2008
Из: Sydney
Сообщений: 3,528
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Какие тогда у иммигранта опции обосноваться в Си/Ме?
у мигранта, особенно айтишника, других опций нет, окромя Си/Me и поближе к СBD, не в Америку едите. если московского хруща и накоплений нет, то лет 7- 8 уйдет на накопление депозита на сарай в бебенях.
lira41 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 19:22   #445 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 13.01.2017
Из: Сидней
Сообщений: 641
По умолчанию

Скоро все упадет! Не сегодня завтра меншын на ваклюзе за сдачу на заправке купить можно будет. А москвичам еще и доплачивать будут. Просто потерпеть немного надо.
Юзер Нейм вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 19:38   #446 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,617
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lira41 Посмотреть сообщение
у мигранта, особенно айтишника, других опций нет, окромя Си/Me и поближе к СBD, не в Америку едите. если московского хруща и накоплений нет, то лет 7- 8 уйдет на накопление депозита на сарай в бебенях.
Работать не пробовали?
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 20:34   #447 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 04.03.2008
Из: Москва
Сообщений: 184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lira41 Посмотреть сообщение
у мигранта, особенно айтишника, других опций нет, окромя Си/Me и поближе к СBD, не в Америку едите. если московского хруща и накоплений нет, то лет 7- 8 уйдет на накопление депозита на сарай в бебенях.
Все, с кем я говорил в Брисбене, согласны с тем что IT здесь на подъёме и толковый специалист (конечно, не DBA, т.к. мы знаем что ценные данные им не доверят) должен найти работу быстро. Мой начальник целый месяц ищет толкового Business Analyst... правда, тут и язык и local experience рулят. Но разработчикам и сетевикам вполне реально зацепиться; support и QA тоже спросом пользуются.
MrGrey likes this.
IMil вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2018, 21:11   #448 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 13.01.2017
Из: Сидней
Сообщений: 641
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IMil Посмотреть сообщение
(конечно, не DBA, т.к. мы знаем что ценные данные им не доверят)
А что, только коренным москвичам в третьем поколении доверяют?
Юзер Нейм вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2018, 09:58   #449 (permalink)
Аватар для Vladka
 
Регистрация: 01.06.2007
Из: Ozzz
Сообщений: 9,212
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IMil Посмотреть сообщение
Все, с кем я говорил в Брисбене, согласны с тем что IT здесь на подъёме и толковый специалист (конечно, не DBA, т.к. мы знаем что ценные данные им не доверят) должен найти работу быстро.
все легко проверяется, делаем выборку по Брисбену и Сид/Мел на сике...
michi likes this.
__________________
Знай, что ответ дуракам - молчание. (Унсур аль Маали)
Vladka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2018, 17:04   #450 (permalink)
Аватар для lira41
 
Регистрация: 07.10.2008
Из: Sydney
Сообщений: 3,528
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Работать не пробовали?
хотите сказать, что новопонаех быстрей депозит соберет?
lira41 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


no new posts