Иммиграция, обучение и жизнь в австралии

Оценка шансов Объявления ASPC-timeline Дневники Проекты Реклама Вакансии


Ответ
 
LinkBack Опции темы Поиск в этой теме
Старый 10.08.2018, 22:12   #126 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MrGrey Посмотреть сообщение
Да.

Где я и где вы.

Я почти физически неспособен сейчас уловить разницу между районами, городами и пригородами даже в Си. Для меня увидеть общий нисходящий тренд уже большая радость.
Вы не поняли самого главного: надо молиться всевозможным богам и божкам, чтобы это 'тренд' долго не продержался. Если рухнет маркет недвижимости, то рухнет все. И безработица взлетит до небес.

И Австралию вам тогда, между прочим, не видать.

А временноe понижение (не путать с падением) - это было, есть и будет.

Лучше больше зарабатывать.
23b40 and will.i.am like this.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию

Последний раз редактировалось Maimiti_Isabella; 10.08.2018 в 22:29.
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.08.2018, 23:00   #127 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 14.01.2014
Из: Москва
Сообщений: 305
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Вы не поняли самого главного: надо молиться всевозможным богам и божкам, чтобы это 'тренд' долго не продержался. Если рухнет маркет недвижимости, то рухнет все. И безработица взлетит до небес.
В вашем посте мне [конечно] почудился типичный страх инвестора в недвижимость и опосредованное сравнение рынка Ау/Си с США версии 2007г. Первое мне как человеку понятно, а второе видится, мягко говоря, надуманным.

У меня нет даже теоретического интереса (хотя чисто теоретически мог бы быть в том, чтобы рынок недвижимости в Ау/Си грохнулся в глубокие тартарары.

Я про то, что он крайне перегрет без фундаментальных предпосылок, и это не только мое мнение. Peak-to-trough в районе 30-40% мне как покупателю кажется более чем справедливым, тем более что из них 5% вниз рынок за год уже отыграл - осталось еще не так много.

А про работать и зарабатывать уже лет 10 как нет проблем, ттт - одной ошибки молодости хватило. Собственно, с этой позиции и рассуждаю.
MrGrey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.08.2018, 23:11   #128 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MrGrey Посмотреть сообщение
В вашем посте мне [конечно] почудился типичный страх инвестора в недвижимость и опосредованное сравнение рынка Ау/Си с США версии 2007г. Первое мне как человеку понятно, а второе видится, мягко говоря, надуманным.
Честно говоря, такой глупости от вас не ожидала. Ну что ж....


Все, на этом наш с вам разговор закончен.
will.i.am likes this.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.08.2018, 23:16   #129 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 14.01.2014
Из: Москва
Сообщений: 305
По умолчанию

Maimiti_Isabella,
MrGrey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 00:08   #130 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Нет жилья за 300. Нет. Приличного. С 2-мя детьми, в приличном районе. Нет. Ни в Сиднее, ни в Брисбене.
Цитата:
Сообщение от Tony Посмотреть сообщение
Я к комменту, что нормального жилья за 300к нет. Нигде.
M_I \ Tony, when you say that there is no decent housing Sydney for 300-400K I completely agree with both of you. Let me remind you that we are talking about apartments and not houses! Now, just of curiosity, can I ask what exactly do you mean when you say the same about Brisbane.
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 12:16   #131 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 04.03.2008
Из: Москва
Сообщений: 169
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от House M.D. Посмотреть сообщение
Думаю нужно прояснить одну вещь, конечно я расматриваю только квартиру потому что дом где бы он был всегда дороже а бюджет ограничен.
Это далеко не всегда так, потому что в отдалённых районах многоэтажки строят редко.
В итоге таунхаус на отшибе может обойтись дешевле чем квартира ближе к центру.
IMil вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 14:29   #132 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IMil Посмотреть сообщение
Это далеко не всегда так, потому что в отдалённых районах многоэтажки строят редко.
В итоге таунхаус на отшибе может обойтись дешевле чем квартира ближе к центру.
+ есть еще дома/suburbs, которые heritage listed, и значит ваши возможности что-то сделать ограничены. Но, да, это специфический маркет, не для House M.D. - цены совсем другие

+ run down houses vs. новые apartments в определенных suburbs
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию

Последний раз редактировалось Maimiti_Isabella; 11.08.2018 в 15:10.
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 19:30   #133 (permalink)
3XL

No Avatar
 
Регистрация: 03.08.2018
Из: QLD
Сообщений: 12
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IMil Посмотреть сообщение
Объявление читали? Цитата: This townhouse has unfortunately had structural issues which is currently being handled by the body corporate. The builder is ready to go - just waiting for the committee so sign off to begin works. For the inconvenience that this will cause it has been priced accordingly Короче говоря, купите дом, получите согласие совета старейшин на ремонт, перестройте его заново и не парьтесь.
Predlagayu. Vot esche horoshiy variant.
50 minute do centra.

Caboolture Qld 4510
Property Type:Unit
Bedrooms:2
Bathrooms:2
$199,000
3XL вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 19:54   #134 (permalink)
Аватар для Katrinka
 
Регистрация: 11.03.2003
Из: the cover of the "Rolling Stone"
Сообщений: 28,885
По умолчанию

Новый троль?
__________________
Сделай нам кофе, девочка, мы спешим
Katrinka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 20:12   #135 (permalink)
3XL

No Avatar
 
Регистрация: 03.08.2018
Из: QLD
Сообщений: 12
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Katrinka Посмотреть сообщение
Новый троль?
Gde tut trolling? Nemogu prosto ssilku vstavit'. A chem ne jil'e kototoe vpisivaetsa v oboznachenuyu summu? Mogu nakidat' varianti poblije k centru no tam ot 600 tysyach. Est' smisl?
3XL вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2018, 23:59   #136 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MrGrey Посмотреть сообщение
Maimiti_Isabella,
Ладно, будем посмотреть. Но запашок-то пока остался.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2018, 02:59   #137 (permalink)
Аватар для egoli3
 
Регистрация: 11.01.2018
Из: Die Plek van Gout
Сообщений: 1,642
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Вы не поняли самого главного: надо молиться всевозможным богам и божкам, чтобы это 'тренд' долго не продержался. Если рухнет маркет недвижимости, то рухнет все. И безработица взлетит до небес.

И Австралию вам тогда, между прочим, не видать.

А временноe понижение (не путать с падением) - это было, есть и будет.

Лучше больше зарабатывать.
Тем более, что в Австралии зарплаты растут как на дрожжах год от года.
egoli3 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 09:05   #138 (permalink)
Аватар для Vladka
 
Регистрация: 01.06.2007
Из: Ozzz
Сообщений: 9,008
Записей в дневнике: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 3XL Посмотреть сообщение
Predlagayu. Vot esche horoshiy variant.
50 minute do centra.

Caboolture Qld 4510
__________________
Знай, что ответ дуракам - молчание. (Унсур аль Маали)
Vladka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 19:37   #139 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Я не поняла, здесь real estate agent завелся?

Как-то 'все дальше и выше' получается

Господа из Brisbane, а ради интереса, скиньте, пожалуйста, ссылку на объявление на продажу 2-х bedroom unit в приличном районе, т.е. где можно было бы теоретически поселиться автору вопроса с 2-мя детьми.

Интересно посмотреть какова цена вопроса.
IMil and will.i.am like this.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 19:47   #140 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Господа из Brisbane, а ради интереса, скиньте, пожалуйста, ссылку на объявление на продажу 2-х bedroom unit в приличном районе, т.е. где можно было бы теоретически поселиться автору вопроса с 2-мя детьми. Интересно посмотреть какова цена вопроса.
Я бы присоединился к вашему вопросу.
Но опять же вопрос на который вы не ответили.
А что для вас приличное жилье \ приличный район?
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 19:51   #141 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от will.i.am Посмотреть сообщение
Я бы присоединился к вашему вопросу.
Но опять же вопрос на который вы не ответили.
А что для вас приличное жилье \ приличный район?
Мы обо мне или об авторе вопроса? На данный момент это совершенно разные вещи. Я уже an empty nester, a у автора двое детей и неработающая жена.

Про себя я много раз говорила. Для меня приличный район есть, был и будет - это тот, где есть 'жизнь'. Где есть кафе, где на улицах даже ночью есть народ, недалеко от пляжа, чтобы можно было вскочить в машину и через 15-20 минут быть на берегу. И т.д. Чтобы дети и их друзья постоянно были друг у друга в гостях и чтобы жили недалеко. Чтобы был общественный транспорт. Не дальше, чем Leichhardt.

Ей-богу. Тыщу раз писала!

Но мы же не обо мне, а об авторе.
will.i.am likes this.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию

Последний раз редактировалось Maimiti_Isabella; 13.08.2018 в 19:55.
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 19:55   #142 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Maimiti_Isabella, хотелось бы узнать ваше мнение.
Я конечно понимаю что у всех разные предпочтения.
Но вот давайте представим в контексте Сиднея.
Приличная квартира в приличном районе.
Про дом мы вообще не говорим.
Что это для вас?
Ну или каким был бы или остается минимум попадающий под ваше понимание приличного жилья в приличном районе?
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 19:59   #143 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от will.i.am Посмотреть сообщение
Maimiti_Isabella, хотелось бы узнать ваше мнение.
Я конечно понимаю что у всех разные предпочтения.
Но вот давайте представим в контексте Сиднея.
Приличная квартира в приличном районе.
Про дом мы вообще не говорим.
Что это для вас?
Ну или каким был бы или остается минимум попадающий под ваше понимание приличного жилья в приличном районе?
Я уже добавила. И да, я живу в квартире. Дом нас совершенно не интересует.

А критерий 'приличности' у меня не изменился за последние 26 с половиной лет - главный критерий это чтобы вокруг меня были люди социального статуса, который похож на наш: educated middle class. Нам тогда рядом будет комфортно. И школы будут соответствующие. Последнее - самое главное.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:06   #144 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Не дальше, чем Leichhardt.
Доктор Хаус. Ты там держись.
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:08   #145 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Не дальше, чем Leichhardt.
No it is clear what's the minimum.
It is, unfortunately, way beyond this thread author's budget.
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:12   #146 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от will.i.am Посмотреть сообщение
No it is clear what's the minimum.
It is, unfortunately, way beyond this thread author's budget.
Exactly, поэтому я и не понимаю, какое отношение мои приоритеты имеют к финансовой ситуации автора вопроса.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:21   #147 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Приоритеты автора вопроса:
общественный транспорт, чтобы не покупать 2 машины
'удобоваримое' расстояние до работы, которая, кстати, может поменяться, чтобы иногда видеть жену и детей
наличие детских площадок, парка и людей приличного социального круга, чтобы не оказаться среди houso
наличие GP, к которому не надо было бы записываться на прием за 2 недели, даже если дети заболели
и т.д.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:23   #148 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
Exactly, поэтому я и не понимаю, какое отношение мои приоритеты имеют к финансовой ситуации автора вопроса.
Согласен. Ну вот смотрите.
С одной стороны ваша точка зрения и лично мне она понятна.
Я правда привык к северу но сути дела это не меняет.
У кого-то Лейнчард у кого то Милсонс Поинт.
С другой стороны ну кто-то же живет в Кэмпбеллтауне.
Опять же понятно дело что там далеко не элита проживает.
Зато свое жилье.
400 тысяч против < 1M это же существенная разница.
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:24   #149 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.08.2005
Из: Sydney
Сообщений: 21,369
Записей в дневнике: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от will.i.am Посмотреть сообщение
С другой стороны ну кто-то же живет в Кэмпбеллтауне.
У него дети!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(но да, 'кто-то' проживает. Но автор же спрашивает о приличном районе, правда?)

Еще раз. Каждый делает свой выбор. Когда мы покупали нашу квартиру, то за эти деньги мы могли купить дом с бассейном, и даже ближе чем Кэмпбеллтаун. Но выбрали квартиру. Потому что это 'наш' район и наш образ жизни. Потому что я никак не могу понять зачем жить в Сиднее и не бывать на океане хотя бы раз в неделю.

Хотите в Кэмпбеллтаун - пожалуйста. Каждый выбирает сам на свою голову.

Update: я лучше буду жить на ренте, но там где я жить могу. Где мои дети будут в школе среди равных себе, с похожими aspirations и family status.
__________________
____________
Цитата:
Сообщение от bolo83 Посмотреть сообщение
всезнающая дама предпенсионного возраста, которая сама непонятно как попала в Австралию

Последний раз редактировалось Maimiti_Isabella; 13.08.2018 в 20:30.
Maimiti_Isabella вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2018, 20:27   #150 (permalink)
Аватар для will.i.am
 
Регистрация: 11.04.2012
Из: ./.
Сообщений: 4,368
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maimiti_Isabella Посмотреть сообщение
У него дети!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (но да, 'кто-то' проживает. Но автор же спрашивает о приличном районе, правда?)
Вроде он осознает что за его бюджет только сиднейская задница.
Цитата:
Вот такой бюджет на сегодня. Смотрел цены в Сиднее и Бризбане и в целом прихожу к выводу что в Сдинее за такие деньги можно расчитывать максимум 2-бедрум в отдаленных районах вроде Campbelltown в то время как в Бризбане за те же деньги можно приобрести более лучшее жилье и не в такой отдаленности от Бризбан Сити. Единственное что смущает это в разы меньше количество предложений по работе даже в ИТ.

Как думаете лучше в Сиднейской глуши или в нормальном районе но в Бризбане?
Осталось чтобы кто то ответил на его и ваш вопрос что там по ценам в нормальном районе Борисбане но это не ко мне.
will.i.am вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


no new posts