Иммиграция, обучение и жизнь в австралии

Оценка шансов Объявления ASPC-timeline Дневники Проекты Реклама Вакансии


Ответ
 
LinkBack Опции темы Поиск в этой теме
Старый Вчера, 11:27   #1 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию Ну а если и правда накроется?

Мне уже давно казалось что стало многовато табличек с продажами домов. Вчера ни с того ни с сего вдруг захотелось посчитать их хотя бы в нашем эстейте. Так как количество домов в нем знаю точно, оказалось чтотна продажу выставлено 4%. Мне кажется это много. Даже очень много. В соседних, на взгляд, дела обстоят примерно так же. Ну аму вас как? Что если кричали волки, волки - а они на самом деле прийдут и съедят наше светлое будущее?
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 11:31   #2 (permalink)
Аватар для Clown
 
Регистрация: 22.01.2017
Из: Moscow
Сообщений: 5,604
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аскет Посмотреть сообщение
Мне уже давно казалось что стало многовато табличек с продажами домов. Вчера ни с того ни с сего вдруг захотелось посчитать их хотя бы в нашем эстейте. Так как количество домов в нем знаю точно, оказалось чтотна продажу выставлено 4%. Мне кажется это много. Даже очень много. В соседних, на взгляд, дела обстоят примерно так же. Ну аму вас как? Что если кричали волки, волки - а они на самом деле прийдут и съедят наше светлое будущее?
конечно. Все распродают и уезжают в Россию
Clown вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 12:23   #3 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Клоунада закончилась. Трамп всерьёз взялся за Китай. Тут уже или Америке кирдык или ему. Но денежки его уже просто так здесь парковаться не будут. А без китайских инвесторов, сами понимаете...
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 12:51   #4 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 07.08.2006
Из: Ekat>AU
Сообщений: 11,156
По умолчанию

Мы заехали в новостройку и спустя года 4-4,6 я заметила, что квартиры стали выставляться на продажу очень энергично. Думаю, что это было связано с тем, что люди получили определенные дивиденды от повышения цен на их апартаменты и просто поменяли на лучшее и большее)))) Сейчас тишина.)))
__________________
"Говорят ,лучшая подружка -это мама. ага ,щас, расскажи ей. Всё наутро уже будет знать вторая подружка -Папа.")))))
mamochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 12:54   #5 (permalink)
Аватар для .......
 
Регистрация: 20.03.2017
Из: Housos
Сообщений: 12,880
По умолчанию

Мегрант, возьмись уже за китайсев.
__________________
Лучшие друзья ибисов это мигранты.
....... на форуме   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 12:56   #6 (permalink)
Аватар для .......
 
Регистрация: 20.03.2017
Из: Housos
Сообщений: 12,880
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clown Посмотреть сообщение
конечно. Все распродают и уезжают в Россию
Валера пацанам, было бы что продать, метнулся бы в Лесосиб.
__________________
Лучшие друзья ибисов это мигранты.
....... на форуме   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 14:08   #7 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mamochka Посмотреть сообщение
Мы заехали в новостройку и спустя года 4-4,6 я заметила, что квартиры стали выставляться на продажу очень энергично. Думаю, что это было связано с тем, что люди получили определенные дивиденды от повышения цен на их апартаменты и просто поменяли на лучшее и большее)))) Сейчас тишина.)))
Тогда бы дома сметались влет теми кто раньше въехал в меньшее
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 14:11   #8 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 07.08.2006
Из: Ekat>AU
Сообщений: 11,156
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аскет Посмотреть сообщение
Тогда бы дома сметались влет теми кто раньше въехал в меньшее
Но Вы же понимаете, что доходы нужны серьезные))) Конечно, присутствует фактор ограничения для китайцев, но это один из факторов. А их, думаю, много.))
__________________
"Говорят ,лучшая подружка -это мама. ага ,щас, расскажи ей. Всё наутро уже будет знать вторая подружка -Папа.")))))
mamochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 14:15   #9 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Как бы не все в кучу. Дома то резко нужны всем - то резко никому.
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 14:18   #10 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 07.08.2006
Из: Ekat>AU
Сообщений: 11,156
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аскет Посмотреть сообщение
Как бы не все в кучу. Дома то резко нужны всем - то резко никому.
В недвижимости всегда присутствовала цикличность в 5-7 лет. Но я, конечно, сужу по-обывательски.))
__________________
"Говорят ,лучшая подружка -это мама. ага ,щас, расскажи ей. Всё наутро уже будет знать вторая подружка -Папа.")))))
mamochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 14:53   #11 (permalink)
Аватар для SergYou
 
Регистрация: 14.08.2006
Из: МеАу
Сообщений: 14,770
Записей в дневнике: 8
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аскет Посмотреть сообщение
Мне уже давно казалось что стало многовато табличек с продажами домов. Вчера ни с того ни с сего вдруг захотелось посчитать их хотя бы в нашем эстейте. Так как количество домов в нем знаю точно, оказалось чтотна продажу выставлено 4%. Мне кажется это много. Даже очень много. В соседних, на взгляд, дела обстоят примерно так же. Ну аму вас как? Что если кричали волки, волки - а они на самом деле прийдут и съедят наше светлое будущее?
Нормально это когда 10-15 процентов домов на продажу. То есть 4 % ты насчитал, ещё 4-5 % без особых внешних реклам, всё в порядке. Вот когда 20-25% будет продаваться, и долго, и без покупателей - тогда беда.
__________________
Это невозможно - сказал разум. Это беcполезно - сказал опыт. Попробуй! - шепнула мечта...
SergYou на форуме   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 16:30   #12 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Четверть всех домов будет продаваться разве что за день до коллапса планеты. И то спрашивается - на хрена тогда деньги?

Даже в Крайстчерче после землятресения на полумиллионный город продавалось чуть больше трёх тысяч домов
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 16:35   #13 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 09.08.2018
Из: Хабарам
Сообщений: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Аскет Посмотреть сообщение
Клоунада закончилась. Трамп всерьёз взялся за Китай. Тут уже или Америке кирдык или ему. Но денежки его уже просто так здесь парковаться не будут. А без китайских инвесторов, сами понимаете...
Китайцы тут мало при чем

С начала 90x рост цены на сараи опережал инфляцию на 7-20%

Жильё в 90х стоило где-то -4 средних получки. Сейчас за 10.

Эти ножницы когда-то должны захлопнуться. Ну не могут они вечно открываться. Не растут до небес деревья. Вот мы это и наблюдаем.
Dmitro вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 16:37   #14 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 09.08.2018
Из: Хабарам
Сообщений: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mamochka Посмотреть сообщение
В недвижимости всегда присутствовала цикличность в 5-7 лет. Но я, конечно, сужу по-обывательски.))
Тут уже два поколения выросло которые падения сараев не видели. О чем вы Маман?

А семь лет это формула что удваиваться в цене. idh
Dmitro вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 16:43   #15 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 09.08.2018
Из: Хабарам
Сообщений: 60
По умолчанию

И ещё.

Раньше все было финдеперсово.

Взял человек сарай под самые гланды. Аж дышать невозможно.

А потом с работой не пошло. Иль бабец его взбрыкнул ,воззжа ему под хвост попала. Разводиться нада.

Так он этот сарай продавал,даж год назад купленный ,и имел +100к на кармане навара. Плюс своё отбивал.

А сейчас будет налипалово. Жеское
Dmitro вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 17:50   #16 (permalink)
BEZ
Аватар для BEZ
 
Регистрация: 11.07.2005
Из: -за вас
Сообщений: 24,896
По умолчанию

Ну а если и правда накроется
Всё вокруг неопрятной звездой
То пусть сердце моё успокоится
Что когда то мы были с тобой
3ина likes this.
__________________
Не надо ездить быстрее, чем летает Ваш ангел-хранитель.
BEZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 00:40   #17 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dmitro Посмотреть сообщение
Китайцы тут мало при чем

С начала 90x рост цены на сараи опережал инфляцию на 7-20%

Жильё в 90х стоило где-то -4 средних получки. Сейчас за 10.

Эти ножницы когда-то должны захлопнуться. Ну не могут они вечно открываться. Не растут до небес деревья. Вот мы это и наблюдаем.
Наблюдаем что? Десять раз уже цены замирали а потом снова шли вверх.
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 00:59   #18 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.12.2016
Из: Бега(ю)
Сообщений: 2,992
По умолчанию

Всё уже, приехали. Сарайко-экономика исчерпала свой потенциал. Вопрос только как будет выглядеть процесс падения: 10 раз робко вниз с замиранием по пути или стремительным домкратом но 1 раз. Это больше зависит от внешних факторов, чем от самой АУ.
Ашот вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 06:00   #19 (permalink)
Аватар для SergYou
 
Регистрация: 14.08.2006
Из: МеАу
Сообщений: 14,770
Записей в дневнике: 8
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ашот Посмотреть сообщение
Всё уже, приехали. Сарайко-экономика исчерпала свой потенциал. Вопрос только как будет выглядеть процесс падения: 10 раз робко вниз с замиранием по пути или стремительным домкратом но 1 раз. Это больше зависит от внешних факторов, чем от самой АУ.
Да ничего не изменится Рынок недвижимости всегда был и будет очень выгодным и государству, и инвесторам. Посему будет рост. Если ты наблюдаешь падение, то это лишь небольшой отрезок волнообразного роста.
__________________
Это невозможно - сказал разум. Это беcполезно - сказал опыт. Попробуй! - шепнула мечта...
SergYou на форуме   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 09:03   #20 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 11.12.2017
Из: порт
Сообщений: 1,327
По умолчанию

как нечего не измениться ? мешок цемента и доска сколько уже стоят ?
Как может не измениться если на среднюю зарплату средний дом изменился в цене .Если не измениться кто платить все это праздник для, будет сможет .
Измениться еще как , готовься к Таиланду на пенсию .
Даже с выплаченной сорайкой , может денюх не будет хватать на жизнь ,
не говоря уже если нет сарайки
Изменения будут выталкивать ,питеков пенсов из странны , только гастарбайтеры которые могут выживать как цыгане по три семьи в одном доме , ну и плюс антисоветчики зины забьются по норам канселинговым .
и усе , ну как бы

Последний раз редактировалось уфим; Сегодня в 09:08.
уфим вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 09:13   #21 (permalink)
Аватар для Clown
 
Регистрация: 22.01.2017
Из: Moscow
Сообщений: 5,604
По умолчанию

есть показатель соотношения цены среднего дома к средней зарплате. В развитых странах он что то около 10 плюс минус. От этого и надо плясать
Clown вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 09:22   #22 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 11.12.2017
Из: порт
Сообщений: 1,327
По умолчанию

А как же потолок , проломят или отдавать надо будет , или это все сказки
насчет долгов
https://youtu.be/3qHL2NBmZqQ
уфим вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 11:09   #23 (permalink)

No Avatar
 
Регистрация: 16.12.2016
Из: Бега(ю)
Сообщений: 2,992
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergYou Посмотреть сообщение
Да ничего не изменится Рынок недвижимости всегда был и будет очень выгодным и государству, и инвесторам. Посему будет рост. Если ты наблюдаешь падение, то это лишь небольшой отрезок волнообразного роста.
Недвижимость не производит ни продукта с добавленной стоимостью, ни интеллектуального продукта. Поэтому в среднесрочной и долгосрочной перспективе раздувать пузырь государству и населению не выгодно.

Другое дело, если вдруг объявить, что все домишки стоят по миллиарду, то под это дело банчикам можно понавыписывать много деривативов и прочих инструметов, давая оживление в финансовой сфере, поднимая зарплаты населению и общий жизненный уровень. Но это кратковременно. Пока из страны не уйдёт весь производственный бизнес и не переедет в другие страны. А потом лафа резко закончится. В цене домишек придётся вычеркивать несколько нолей, а трудоспособному населению оформлять рабочие визы в те страны, куда сдрыснул бизнес.

Такой вот танцевали-веселились, посчитали-прослезились по-австралийски
Ашот вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 11:42   #24 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergYou Посмотреть сообщение
Да ничего не изменится Рынок недвижимости всегда был и будет очень выгодным и государству, и инвесторам. Посему будет рост. Если ты наблюдаешь падение, то это лишь небольшой отрезок волнообразного роста.
Каким образом? Денег напечатают или будут пытками вымогать подписаться на моргидж?
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Старый Сегодня, 11:44   #25 (permalink)
Аватар для Аскет
 
Регистрация: 20.10.2017
Из: Тайчи Чувак
Сообщений: 3,299
Записей в дневнике: 2
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от уфим Посмотреть сообщение
А как же потолок , проломят или отдавать надо будет , или это все сказки
насчет долгов
https://youtu.be/3qHL2NBmZqQ
Война все спишет
__________________
не ёрничайте и не ерепеньтесь
Аскет вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 1 , гостей: 4)
SergYou
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


no new posts