Австралия? Забейте!

[Safelight]

"Птичку жалко". Зина, это - не документалистика, анекдот из классики про Ржевского, борода лет 30 минимум.

[Cairns]

...и лет 30 минимум ну совсем не смешно!!!

[.......]

Все забили на абасралию.

[Peter]

Некоторые на себя забили, вот это наверное грустно.

[Yegor Yeager]

Если хоть один потенциальный мигрант, сцуко, в итоге забъет, то я уже не зря тут на форуме старался. И не потому, что Австралии на всех не хватит, а потому, что на ней свет клином не сошелся.

[Peter]

Ну и много платят за такую агитацию? Чтобы сидеть кропать сомнительные статейки и прибегать проверять.

[mig]

Т.е. со слов автора статьи простой работяга не в состоянии накопить даже на первый взнос по ипотеке?? От местных много раз слышала, что уже находясь на ипотеке в целом за жилье отдают примерно то же, что и отдавали за съем...

простой работяга по моему если он на дядю работает , надо 5% было
если сам на себя начинается гемор с банком ,если нет там подхвата в виде менеджера по займу итд . Даже с 30 % от стоимости будут те мозги парить ,
если у тебя работы наплывами с непостоянным доходом в неделю ,Помоиму как то так ,много историй слышал .

[mig]

Как объяснить , хотелось бы поменьше скотства гос поборов с тех, кто не желает жить и обслуживать пердюшков и зин в больших городах .
Этот скотский сгон за плюшками в метрополисы ,это чувствуется ,ну как бы
Хочется оставить им ихнею зависть и забыть , нах

[Yegor Yeager]

Что касается ипотеки, то официальная позиция банков была такая, когда мне ее последний раз озвучивали: для "человека с улицы" - 20%. То есть клиент готов выложить 20% оценочной стоимости сам, а 80% дает банк. Но там возникает такая закавыка, что банк за "оценочную стоимость" жилья принимает максимум 80% цены, которую просит продавец, типа, чтобы управлять своими рисками. Так что "будьте готовы!" выложить 36% цены, а 64% вам добавит банк. Когда налички столько нет, начитаются разные мытарства. Как то: или дополнительная "страховка рисков банка", за которую платите вы ежемесячно сверх процентов, или гарантия ваших родителей под залог их собственной недвижки, или, если у вас "жирная" профессия типа топ-айтишника или манагера, тогда банк вам позволит внести только 15% - но от все той же "оценочной стоимости", которая будет ниже реальной цены.

Конечно, возникает вопрос: нафига козе баян? Зачем покупать? Увы, в Австралии бесправный квартиросьемщик и закредитованный по самое нехочу владелец своего жилья постоянно соревнуются, чья жизнь горше и страшнее.

[Peter]

Так не покупайте, кто вас заставляет-то? Тем более в Австралии вы не живете и отношения к ней не имеете.

[Yegor Yeager]

Так не покупайте, кто вас заставляет-то? Тем более в Австралии вы не живете и отношения к ней не имеете.

Жить не живем, а отношение имеем. А покупать - или уезжать - заставляет лэндлорд и законодательство вокруг него. Поспрашивайте снимающих жилье знакомых, как часто их выгоняли на улицу в самый неподходящий для них момент. Уточню для новичков: по закону 60 дней notice, то есть хотя бы не сразу сапогом под зад, но как в эти 60 дней уже обычно запланированы дела, типа визита in-laws...

[Yegor Yeager]

Ну и много платят за такую агитацию? Чтобы сидеть кропать сомнительные статейки и прибегать проверять.

Нам-то совсем ничего не платят. Это мы Australian Taxation Office сполна заплатили неизвестно за что.

[OlgaUshakova]

Что касается ипотеки, то официальная позиция банков была такая, когда мне ее последний раз озвучивали: для "человека с улицы" - 20%. То есть клиент готов выложить 20% оценочной стоимости сам, а 80% дает банк. Но там возникает такая закавыка, что банк за "оценочную стоимость" жилья принимает максимум 80% цены, которую просит продавец, типа, чтобы управлять своими рисками. Так что "будьте готовы!" выложить 36% цены, а 64% вам добавит банк. Когда налички столько нет, начитаются разные мытарства. Как то: или дополнительная "страховка рисков банка", за которую платите вы ежемесячно сверх процентов, или гарантия ваших родителей под залог их собственной недвижки, или, если у вас "жирная" профессия типа топ-айтишника или манагера, тогда банк вам позволит внести только 15% - но от все той же "оценочной стоимости", которая будет ниже реальной цены.

Конечно, возникает вопрос: нафига козе баян? Зачем покупать? Увы, в Австралии бесправный квартиросьемщик и закредитованный по самое нехочу владелец своего жилья постоянно соревнуются, чья жизнь горше и страшнее.

Ну это же ипотека, а не покупка телефона в кредит. Разве такая ситуация с тем, что банки хотят перестраховаться и иметь так называемые "гарантии" в виде страховки, поручительства, закладывания другой недвижимости в залог и т.д. не во всех странах??? Я конечно не спец в этом вопросе, но я сильно сомневаюсь, что где-то выдают ипотеку основываясь на "честном слове и доверии" к заёмщику. Банк - это не благотворительная организация и их в первую очередь интересует собственная выгода и собственные риски и это можно для банка любой страны применять. Вопрос ипотеки сложный и есть много разных подводных камней, но они есть везде, не важно Австралия это или нет. Просто где-то вы уже знаете эти подводные камни, а где-то - ещё нет.

[Peter]

Жить не живем, а отношение имеем. А покупать - или уезжать - заставляет лэндлорд и законодательство вокруг него. Поспрашивайте снимающих жилье знакомых, как часто их выгоняли на улицу в самый неподходящий для них момент. Уточню для новичков: по закону 60 дней notice, то есть хотя бы не сразу сапогом под зад, но как в эти 60 дней уже обычно запланированы дела, типа визита in-laws...

Отношение какое-то весьма странное видимо, на уровне фантастики.

Никого тут не выгоняли из тех кого я знаю, не надоело сочинять-то?

[Peter]

Нам-то совсем ничего не платят. Это мы Australian Taxation Office сполна заплатили неизвестно за что.

Сомневаюсь.