Tweet
Добрый день(ночь 
всем.
Как я понял, если ты покупаешь недвижимость под investment, и, если раходы превышают доходы, то можно списать n сумму с налогов.
Например:
income: 70000
tax: 20280
Преположим купили проперть и расходы на осблуживание долга - 1500 p/m, а доходы от аренды только 1000 p/m.
Т.е. мы может списать с income - 6000 p/y и налоги будут идти с суммы 64000.
tax: 17460, т.е. в итоге мы потеряли не 6000, а 3180
Но, предположим, мы говорим, что на осблуживание долга уходит 2000 p/m ,т.е. имеется возможность (преположим жена начала работать) выплачивать больше. Тогда
taxable income: 58000
tax: 14740
и мы теряем в год: 6460
вроде бы итеряем больше, но не забываем о процентах банковского интереса, т.е. мы уменьшаем переплату за долг, и его длительность.
А теперь вопрос
: позволит ли государство списывать больше по данной схеме?
ЗЫ Заранее спасибо за ответ.
всем.Как я понял, если ты покупаешь недвижимость под investment, и, если раходы превышают доходы, то можно списать n сумму с налогов.
Например:
income: 70000
tax: 20280
Преположим купили проперть и расходы на осблуживание долга - 1500 p/m, а доходы от аренды только 1000 p/m.
Т.е. мы может списать с income - 6000 p/y и налоги будут идти с суммы 64000.
tax: 17460, т.е. в итоге мы потеряли не 6000, а 3180
Но, предположим, мы говорим, что на осблуживание долга уходит 2000 p/m ,т.е. имеется возможность (преположим жена начала работать) выплачивать больше. Тогда
taxable income: 58000
tax: 14740
и мы теряем в год: 6460
вроде бы итеряем больше, но не забываем о процентах банковского интереса, т.е. мы уменьшаем переплату за долг, и его длительность.
А теперь вопрос
: позволит ли государство списывать больше по данной схеме? ЗЫ Заранее спасибо за ответ.
Comment