Домики в 2021 году

[Strannik]

И еще бонусом.Завате просто поразмышляем.Представим.нам же ни кто этого не запрещает?

Завтра Доктор Лоу засовывает свою рыжиу физиономи юв телевизор и говрит. Все карапузики.Кончилися танцы.Подымаем интерест на исторические 6% годовых.Сразу банки подымают на 7.5-8% годовых. Кроме этого Банки говорят.Возращается к истокам. Занимать будем при +20% депозита без всех этих еврейских штучек дрючек.

По логике моих Апанентов -ничего не произойдет.сараи как стояли так и будут стоять и расти на 2/7 ибо население растет ,земли не делают ,IDH и прочее.

А по моему мнению. Произойдет Хирасима на сарайном рынке.ВВ 

по логике твоих оппонентов вероятность подобного развития примерно равна вероятности падения астероида на австралию. твое домашнее задание - ответить на вопрос почему.

[wool]

по логике твоих оппонентов вероятность подобного развития примерно равна вероятности падения астероида на австралию. твое домашнее задание - ответить на вопрос почему.

Странно. Из ста лет приведенных тобой это было лет большеВ  80. То есть по твоему требовать 20% депозита и иметь интерес 6% это чтото исключительное как падение астероида тебе на голову?

Ты б какуто книгу почитал по истории моргиджей в австралии.Посмотрел интерс рейт за разные году.

Голупчик,Батенька. Ну нельзя же на мир в водопроводную трубу на 1/ 2 дюйма смотреть

[Strannik]

Странно. Из ста лет приведенных тобой это было лет большеВВ  80. То есть по твоему требовать 20% депозита и иметь интерес 6% это чтото исключительное как падение астероида тебе на голову?

Ты б какуто книгу почитал по истории моргиджей в австралии.Посмотрел интерс рейт за разные году.

Голупчик,Батенька. Ну нельзя же на мир в водопроводную трубу на 1/ 2 дюйма смотреть

что именно было около 80 лет? интерес меняли с 0.25 на 6-7% за день?
может все же изменения были гораздо менее радикальными, и занимали гораздо больший срок?

[wool]

что именно было около 80 лет? интерес меняли с 0.25 на 6-7% за день?
может все же изменения были гораздо менее радикальными, и занимали гораздо больший срок?

Завтра это была фигура речи.Хороше в течении года подпрыгнет на 5% что тогда будет? А чё твой тренд такой куцый и не отражает события последних нескольки лет? Спецом подрезал? Или по инетам спецом целый час такой искал.В 

[Strannik]

Завтра это была фигура речи.Хороше в течении года подпрыгнет на 5% что тогда будет? А чё твой тренд такой куцый и не отражает события последних нескольки лет? Спецом подрезал? Или по инетам спецом целый час такой искал.ВВВ 

на 5% за какой срок? за день? неделю? год? 10 лет?
и с чего бы ему вдруг подскакивать? я думал даже ждуны понимают что движение ставки РБА обусловлено тем что происходит в экономике, а подобные процессы занимают гораздо больше чем один день.

т.е тот сценарий что ты описываешь это примерно как "призлемлились инопланетяне, раздали всем работу и подняли зарплаты". в теории возможно, но вероятность подобного события еще ниже чем астероида.

график какой в гугле первым выскочил тот и запостил. если ты считаешь что другой график поддерживает твой аргумент - найди и запость сам.

[.......]

Меграний, о чем разговор, если удалось накопить в кубышке хотя бы сотку пластика, можно в Беларуси купить норм дом за эти деньги, и с работой там полутше будет чем на острове, и Европа считай в трех остановках на электричке.

[Strannik]

Меграний, о чем разговор, если удалось накопить в кубышке хотя бы сотку пластика, можно в Беларуси купить норм дом за эти деньги, и с работой там полутше будет чем на острове, и Европа считай в трех остановках на электричке.

в белоруссии нет солнца и попугаев. а если серьезно, я как то смотрел цены на дома на побережье черного моря, и чет там они не сильно отличаются от австралийских.В 

https://sochi.cian.ru/sale/suburban/232949153/

просят 600к пластика. в брисбане сравнимый дом будет около ляма стоить
В 

[.......]

в белоруссии нет солнца и попугаев. а если серьезно, я как то смотрел цены на дома на побережье черного моря, и чет там они не сильно отличаются от австралийских.ВВ 

https://sochi.cian.ru/sale/suburban/232949153/

просят 600к пластика. в брисбане сравнимый дом будет около ляма стоить
ВВ 

Ты не с той стороны черного моря смотришь, бери в Одессе, я смотрел квадрат на Украине, там даже дешевле чем в Минске, правда там непонятно что с экономикой.

[zxcvbn]

И еще бонусом.Завате просто поразмышляем.Представим.нам же ни кто этого не запрещает?

Завтра Доктор Лоу засовывает свою рыжиу физиономи юв телевизор и говрит. Все карапузики.Кончилися танцы.Подымаем интерест на исторические 6% годовых.Сразу банки подымают на 7.5-8% годовых. Кроме этого Банки говорят.Возращается к истокам. Занимать будем при +20% депозита без всех этих еврейских штучек дрючек.

По логике моих Апанентов -ничего не произойдет.сараи как стояли так и будут стоять и расти на 2/7 ибо население растет ,земли не делают ,IDH и прочее.

А по моему мнению. Произойдет Хирасима на сарайном рынке.В

Ну а почему не до 20%? Ну с какого перепуга он это сделает, когда предпосылок к этому в ближайшие лет 5 нет и не будет? Чтобы процент поднять нужна инфляция, чтобы была инфляция, нужно чтобы зарплаты росли и чтобы люди тратили. Но как они будут тратить, если ипотека по самые гланды и аренда кусается? В общем wishful thinking.

[paranoidal]

Ну а почему не до 20%? Ну с какого перепуга он это сделает, когда предпосылок к этому в ближайшие лет 5 нет и не будет? Чтобы процент поднять нужна инфляция, чтобы была инфляция, нужно чтобы зарплаты росли и чтобы люди тратили. Но как они будут тратить, если ипотека по самые гланды и аренда кусается? В общем wishful thinking.

В Америке хотят поднять инфляцию. Ребята умные, резкие — поднимут. В И все инвест-капиталы потянутся к ним. Из Австралии, тоже. РБА придётся поднимать процент, чтобы деньги не утекли. С другой стороны, треть австро-домиков финансирована зарубежными среднесрочными заёмами. Кредиторы будут перекатывать заём бод больший процент.

Иными словами, австрогосударство может кидать последнюю мойку под автобус и спасать рынок недвижимости каждый раз. Но они не смогут справиться с шоком, приходящим из-за рубежа.

Умные люди готовились бы к обвалу. Не патроны и спички закупать, а приобретать рабочие специальности, которые будут востребованы даже в сколлапсированной экономике. Ну, там, фермер, проститутка, производитель алкоголя.

[Strannik]

Ты не с той стороны черного моря смотришь, бери в Одессе, я смотрел квадрат на Украине, там даже дешевле чем в Минске, правда там непонятно что с экономикой.

если б 2014ом Одессу присоединили к России то можно было б и там брать, а так как на мой взгляд на сегодняшний день лучше жить в нерсинг хоум в Австралии чем в своем доме в 404

[zxcvbn]

В Америке хотят поднять инфляцию. Ребята умные, резкие — поднимут. В И все инвест-капиталы потянутся к ним. Из Австралии, тоже. РБА придётся поднимать процент, чтобы деньги не утекли. С другой стороны, треть австро-домиков финансирована зарубежными среднесрочными заёмами. Кредиторы будут перекатывать заём бод больший процент.

Иными словами, австрогосударство может кидать последнюю мойку под автобус и спасать рынок недвижимости каждый раз. Но они не смогут справиться с шоком, приходящим из-за рубежа.

Умные люди готовились бы к обвалу. Не патроны и спички закупать, а приобретать рабочие специальности, которые будут востребованы даже в сколлапсированной экономике. Ну, там, фермер, проститутка, производитель алкоголя.

И что, ты думаешь, что в Америке ставку поднимут до 6%? Они не смогут свой долг обслуживать при этом. Ждун лучше освоит профессию проститутки, чем примет реальность такой какая она есть.

[Strannik]

В Америке хотят поднять инфляцию. Ребята умные, резкие — поднимут. ВВ И все инвест-капиталы потянутся к ним. Из Австралии, тоже. РБА придётся поднимать процент, чтобы деньги не утекли. С другой стороны, треть австро-домиков финансирована зарубежными среднесрочными заёмами. Кредиторы будут перекатывать заём бод больший процент.

Иными словами, австрогосударство может кидать последнюю мойку под автобус и спасать рынок недвижимости каждый раз. Но они не смогут справиться с шоком, приходящим из-за рубежа.

Умные люди готовились бы к обвалу. Не патроны и спички закупать, а приобретать рабочие специальности, которые будут востребованы даже в сколлапсированной экономике. Ну, там, фермер, проститутка, производитель алкоголя.

не придется в Австралии поднимать процент. Деньги не потекут за рубеж, они потекут в другие инвестиционные опции. собственно смысл низких ставок в том чтобы люди вместо хранения денег на депозите вкладывали их куда-либо и стимулировали экономическую активность.

РБА вон открытым текстом говорит что они будут делать в случае если бум будет продолжаться:

The Reserve Bank of Australia has sounded a warning on booming house prices, signalling it will clamp down on risky lending if the market overheats.

After keeping interest rates at the historically low level on 0.1 per cent on Tuesday, RBA governor Philip Lowe noted the housing market had strengthened.

Housing credit growth to owner-occupiers had also picked up, with strong demand from first-home buyers, but investor credit growth remained subdued.


“Given the environment of rising housing prices and low interest rates, the bank will be monitoring trends in housing borrowing carefully, and it is important that lending standards are maintained,” Mr Lowe said.

[paranoidal]

Получается, что все согласны, что цены на недвижимость в Австралии оторваны от реальности. Разница только в том, что «медведи» вроде меня предсказывают, что цены вернутся в реальность в обозримом будущем (при жизни текущего молодого поколения), а «быки» утверждают, что возврат на их жизни маловероятен.

[Strannik]

Получается, что все согласны, что цены на недвижимость в Австралии оторваны от реальности. Разница только в том, что «медведи» вроде меня предсказывают, что цены вернутся в реальность в обозримом будущем (при жизни текущего молодого поколения), а «быки» утверждают, что возврат на их жизни маловероятен.

ну я к примеру считаю что ждуны оторваны от реальности, а вот цены как раз довольно точно ее отражают