Жилье Брисбен 2.

[Tuktuk]

Поскольку предыдущая тема утратила смысловую нить
завожу новую.

Вопросы.
1. Сдача жилья (не комнаты) без агента (агентства). Есть ли такое явление в Брисбене (Австралии)?
Если да, прошу выложить ссылку на пример.
2. Возможно ли снять жилье (не комнату) без референсов? Я их оставлял пустыми заявив что только приехал. Или сначала рефересны потом жилье?
3. Заменяют ли 3 месяца вперед референсы?
4. Когда говорить про 3 месяца вперед? В беседе с агентом даже намека на это не было. Ни разу.
5. Нужно ли упоминать про PR и номер визы, а также слать выписки с банковского счета. Последнее для меня как бы сказать некомфортно.

Спасибо.

[Печенюш]

1. https://www.gumtree.com.au/s-propert...c18364l3005773
2. Возможно. Кстати, вы же сейчас где-то живете? Это может стать вашим первым референсом.
3. Скорее да, чем нет.
4. При подаче заявке в сопроводительном письме или в графе "прочая информация".
5. Ваша виза агентам и лендлордам неинтересна, если она не студенческая. Остальное, в том числе банковские детали по желанию, это делается добровольно и по собственной воле.

[Печенюш]

Тут процесс примерно такой же, как и при подаче на ПР визу. Просят набор документов - прикладываем. Если чего-то нет, то объясняем ситуацию и предлагаем свои варианты. Все это лично с агентом или письмом при подаче заявления на интересующую недвижимость.

При съеме не забудте, что еще бонд надо будет отдать. А то скажете "плачу вперед за полгода", а там еще, оказывается, 1500 сверху надо отдать.

[Vladfx]

Tuktuk, мы в своё время снимали напрямую, нас хозяин нашёл на просмотре очередного дома
2) референсы нужны, попросите а)там где живёте пусть это даже гостиница или друзья и б)попросите личные референсы друзей или знакомых - это тоже нормально и ок. И нам и мы так кучу раз давали.
3) референсы важнее
4)в аппликейшн форм
5)это может никого и не интересовать, в нашем случае так было.

[bashioo]

А там была смысловая нить? Сорри, не уловил, только какое-то страдание одно о плохих онлайн формах.

1. Вас в интернете кроме гдея куда-нибудь пускают? https://www.gumtree.com.au/s-propert...c18364l3005721 вот сюда заходит? Ну или там "brisbane rent from owner" в гугле написать если, работает?
2. Можно, если кроме вас не будет претендентов, а лендлорду/агенту будет жечь сдать прямо вот сейчас. Это же рынок, понимаете. Выбирают не за красивые глаза, а на основании документов. Нет документов - нет шансов.
3. Нет, но оплата вперед хороший аргумент вдобавок к референсам. Мы платили за 6 месяцев.
4. Дык в беседе с агентом и говорите. Это вы должны проявить инициативу, т.к агенту это запрещено законодательно, насколько я знаю. Запрещено требовать оплату вперед более чем за две недели. Предлагать не запрещено.
5. ПР - да. Визу мы распечатывали и прикладывали вроде. Выписку с банковского счета обязательно. Некомфортно, ну не прикладывайте тогда, но см. пункт 2.

[Печенюш]

3) референсы важнее

3. Нет

Все это спорно, т.к. тысячи людей снимают первое жилье без референсов в силу того, что они только приехали и никого не знают.

Конечно, референсы вещь важная, но если по человеку видно, что он, скажем так, из "деловых", да еще бумажкой из банка пошуршит, то сдадут и без них.

[Vladfx]

Конечно спорно. Но наличие хотя бы немного оного здорово облегчает жизнь и существенно ускоряет процесс

[Dmytri]

Прошу прощения за свои 5 копеек.

Может ли кто-нибудь скинуть скан или фото референса, можно с закрашенными фамилиями и личной информацией. Хочется в живую их увидеть и знать как они пишутся.

Также интересует вопрос: можно ли показывать референсы о проживании на Украине? Или они ни кого не интересуют?

[Vladfx]

Прошу прощения за свои 5 копеек.

Может ли кто-нибудь скинуть скан или фото референса, можно с закрашенными фамилиями и личной информацией. Хочется в живую их увидеть и знать как они пишутся.

Также интересует вопрос: можно ли показывать референсы о проживании на Украине? Или они ни кого не интересуют?

Их никто не пишет. Вписываете номер телефона человека, который может говорить и понимать по английски, желательно местного или очень флуент. Чтобы подтвердил что вы такой замечательный и чистоплотный, и честный и вообще он бы сам вам сдал да нечего. Типа этого.

[Dmytri]

Их никто не пишет. Вписываете номер телефона человека, который может говорить и понимать по английски, желательно местного или очень флуент. Чтобы подтвердил что вы такой замечательный и чистоплотный, и честный и вообще он бы сам вам сдал да нечего. Типа этого.

Спасибо за ответ, а то я думал это какая-то бумажка, чуть-ли не на фирменном бланке с мокрой гербовой печатью и кучей подписей.

[Vladfx]

Спасибо за ответ, а то я думал это какая-то бумажка, чуть-ли не на фирменном бланке с мокрой гербовой печатью и кучей подписей.

Не, не парьтесь. Это простая страна, печатей тут не используют а вот доброе словечко замолвленное тут и там очень ценно.

[Tuktuk]

Не, не парьтесь. Это простая страна, печатей тут не используют а вот доброе словечко замолвленное тут и там очень ценно.

Вот на это и будем надеяться.

[Ветерок]

Вот на это и будем надеяться.

Keep us informed pls

[foxdenis]

1. Сдача жилья (не комнаты) без агента (агентства). Есть ли такое явление в Брисбене (Австралии)?

А вы уверены, что вам нужно с этим связываться? Агентство вам очень сильно упрощает жизнь, без агентства выгодно только арендодателю. Зато в плюсах вы имеете отношения, регулируемые по законодательству с минимальным количеством проблем в будущем. Про референсы - я бы не сказал, что кому то интересно какой вы аккуратных съемщик, всем интересно, чтобы вы платили вовремя, потому ledger с прошлого места это самая важная бумажка при следующем съеме. Крайне важно подтвердить наличие денег на счетах.

[BEZ]

СДАМ КОМНАТУ
МАШИНУ
СУПЕР СКУТЕР 500 СС
ТОКА НЕ КУРИЛИ ШОБ
И В ИДЕАЛЕ ШОБ НЕ МУЖЧИНА
и не тоо что подуумаали
для порядку в доме