Объявление

Collapse
No announcement yet.

Домики в 2021 году

Collapse
X
 
  • Filter
  • Время
  • Show
Clear All
new posts

  • #61
    Сообщение от zxcvbn Посмотреть сообщение
    В общем будет так: процент отпустят ниже нуля и будут приплачивать успевшим а со ждунов будут ренту драть.
    РБА заявлял, что процент ниже нуля опускать не будут -- и не будут, ибо это против английской логики.В 

    Что же будут делать в такой ситиации, когда процент опускать надо ?

    Я предполагаю, что введут "ХоумКипер". Скажем, государство будет платить часть моргиджа за успевших. Давать будут не просто так, а под условие, что государство входит в долю с домовладельцем на владение эквити. На самом деле, государству эта эквити нужна не будет, и забирать себе её не будут. Просто нужно, чтобы всё выглядело, будто государство не раздаёт деньги просто так. Хоумовнер будет иметь возможность выкупить эквити у государства на свой дом.

    Эффективно, получается, что государство ввело негативный процент. Что и требовалось.

    Цены на следующие год-два определённо вырастут ещё больше. Ну типа как пена.

    Comment


    • #62
      Сообщение от paranoidal Посмотреть сообщение

      Признайся, ты же согласен, что системный структурный риск сейчас высок ?
      ВВ 
      нет

      Comment


      • #63
        Сообщение от Strannik Посмотреть сообщение

        нет
        Так и запишем: "Больной в очередной раз отказался от лекарства".


        В 

        Comment


        • #64
          Ты тут людей уже лет 15 лечишь. За это время можно было заиметь полностью выплаченный портфолио

          Comment


          • #65
            Структурный кризис высок (с)

            Comment


            • #66
              Сообщение от Strannik Посмотреть сообщение
              Ты тут людей уже лет 15 лечишь. За это время можно было заиметь полностью выплаченный портфолио
              Ну я ж не топовый кодёр, у меня зарплаты для выплаты миллионного домика за 15 лет нет.

              Comment


              • #67
                Сообщение от paranoidal Посмотреть сообщение

                Ну я ж не топовый кодёр, у меня зарплаты для выплаты миллионного домика за 15 лет нет.
                а покупать дешевле понты не позволяют?

                Comment


                • #68
                  Сообщение от Strannik Посмотреть сообщение

                  а покупать дешевле понты не позволяют?
                  Да какие уж понты. Между мною и женою сразу же установилось, что жить в хулиганских районах не будем. Далеко от работы тоже жить не будем. Ну так и вышло, что купить не можем. Нашли довольно старый, но прилично выглядящий домик для рента. Если б купили, то в районе хуже, и жильё хуже качеством. А так, по минимуму, мы довольны качеством своей жизни.
                  ВВ 

                  Comment


                  • #69
                    Сообщение от Strannik Посмотреть сообщение
                    Ты тут людей уже лет 15 лечишь. За это время можно было заиметь полностью выплаченный портфолио
                    Прелесть какая. За 15 лет полностью выплаченое портфолио.

                    Ну хорошо. Скажем взял человек в 2005 году три хаты по 400К. Итого лям двести. Ему чтоб это вылпатить надо в год 80К башлять плюс процент кой был средним 6%. Итого в год за 100К.

                    Рент же средний такого около 400 в неделю или 60К с трех в год.И он налогооблагаемый не забываем.Еще и агенту занесть надо и туда и сюда.

                    Итого надо 50К своих денех докладывать. Ну чтоб сросрось.

                    Это если три халупки по 400К брать. А если три домика по 800К то и не получается.

                    У тебя что тама в школе с математикой было?

                    Comment


                    • #70
                      Сообщение от zxcvbn Посмотреть сообщение
                      В общем будет так: процент отпустят ниже нуля и будут приплачивать успевшим а со ждунов будут ренту драть.ВВ  Большинство ждунов сдадутся и купят.ВВ  Пузырь надеется ещё больше и только Игорян не сдастся и будет упорно верить что скоро упадёт.ВВ  Вот такая вот грустная сказка.ВВ ВВ 
                      Его бы и опустили ниже нуля,но для этого надо запертить Кэш и оставить только электронные деньги. Но два года назад у правительства Закон о запрете Кэша не прошел. В энтуизическомом порыве они предлагали за употребление кэша два года тюраги давать.Вообще ополоумили.такого нигде не было даже в в Фашиской германии и у ПолПота.

                      А если Кэш не запрещен то с Нагативным Интересом надо подождать.

                      Вот есть человек пенсионер. Взял он с супера 300К и положил на щет. А там процент минус.2%. Хуясь год деньги пролежали и 6К как корова хуем сбрила.Осталось 294К.Еще год пролежали еще почти 6К. А Инфдяция всеж есть. Старховка подарожала недавно.

                      Пенсионер посидел.Репу почесал.И пошолв банк снимать бабло.Ну чё ему 6К терять каждый год.Щитай круиз.

                      И ломанлась другая толпа снимать.И накрылись банки женским половым органом.

                      Посему пока Кэш не запретят-Негативного интереса не будет.

                      Comment


                      • #71
                        Сообщение от paranoidal Посмотреть сообщение

                        РБА заявлял, что процент ниже нуля опускать не будут -- и не будут, ибо это против английской логики.ВВ 

                        Что же будут делать в такой ситиации, когда процент опускать надо ?

                        Я предполагаю, что введут "ХоумКипер". Скажем, государство будет платить часть моргиджа за успевших. Давать будут не просто так, а под условие, что государство входит в долю с домовладельцем на владение эквити. На самом деле, государству эта эквити нужна не будет, и забирать себе её не будут. Просто нужно, чтобы всё выглядело, будто государство не раздаёт деньги просто так. Хоумовнер будет иметь возможность выкупить эквити у государства на свой дом.

                        Эффективно, получается, что государство ввело негативный процент. Что и требовалось.

                        Цены на следующие год-два определённо вырастут ещё больше. Ну типа как пена.
                        Государство у тебя как МакДак. Денех куры не клюют.Оно вон на крапаль повылило ЖобСикера и учередило ЖопКипера и улете долги под трилион. Год всего.

                        А если на себя онт моргиджи нахлобучит то все .Кранты.Не сдюжит.

                        А вот Супера можно под нож пустить. В правительстве уже идут разговоры о разрешении пустить супера на выплату или покупки хибарки.там всеж три трилиона лежат.

                        Comment


                        • #72
                          Сообщение от wool Посмотреть сообщение

                          А если на себя онт моргиджи нахлобучит то все .Кранты.Не сдюжит.
                          Ты упускаешь из рассмотрения вот какой момент. Цена на недвижимость устанавливвается на марджине.

                          Государству не надо помогать выплачивать моргидж всем и каждому. Достаточно помочь тем, кто валится. И тогда и рынок говоносарайчиков устоит, и цены устоят.

                          Денег на это нужно немного, даже институт супераннуайшенов потрошить не надо. Впрочем, много с них не возьмёшь. Ведь основной ассет у пенсионных фондов какой ? -- акции. Ну и недвижимость. Оба они вздуты более чем в два раза. Т.е. фонды внутри пустые. Держатся они на постоянном росте цен ассетов. Вот с этого роста и выплачивают пенсии. Другими словами, молодое приходящее поколение платит уходящим старикам. Если заставить фонды выплатить сколько-нибудь существенные деньги сейчас на катастрофические расходы, то они схлопнутся. И окажется, что ихняя реальная цена -- половина и меньше заявленного.

                          Я так думаю, что если рынок недвижимости начнёт валиться, и государство поймёт, что не сможет его удержать, то они быстренько организуют перескок на другие ассеты, которые можно дуть. Например, криптовалюта. Самая раскрученная криптовалюта -- это биткойн. На него и можно перейти. Сделают так, что всем захочется иметь биткойн. И цена биткойна вырастет на несколько порядков (1 порядок - 10. Три порядка, к примеру -- 1000).


                          В 

                          Comment


                          • #73
                            Сообщение от wool Посмотреть сообщение

                            Прелесть какая. За 15 лет полностью выплаченое портфолио.

                            Ну хорошо. Скажем взял человек в 2005 году три хаты по 400К. Итого лям двести. Ему чтоб это вылпатить надо в год 80К башлять плюс процент кой был средним 6%. Итого в год за 100К.

                            Рент же средний такого около 400 в неделю или 60К с трех в год.И он налогооблагаемый не забываем.Еще и агенту занесть надо и туда и сюда.

                            Итого надо 50К своих денех докладывать. Ну чтоб сросрось.

                            Это если три халупки по 400К брать. А если три домика по 800К то и не получается.

                            У тебя что тама в школе с математикой было?
                            Зачем брать 3 халупы по 400к если можно взять 8 по 150? После того как они выросли до 400 за 15 лет, можно половину продать, и выплатить остальные
                            Last edited by Strannik; 21.03.2021, 09:30.

                            Comment


                            • #74
                              ......
                              Last edited by Boogeyman; 19.04.2021, 23:08.

                              Comment


                              • #75
                                Единственный вывод, который я могу сделать, это то, что за Странником ещё не пришли добры молодцы с паяльником в руке...

                                Comment

                                Working...
                                X