Зачем иммигрировать ... (в Австралию)

[Testik]

может у нас уже пара домов без всяких могиджей, вы то откуда знаете?

тогда просто необходимо взять под дома еще четыре моргача! и про почки не забывайте - еще парочку купите

[L-A]

Testik, так может у нас есть кеш на еще 4 дома?

Уймитесь ужо, Тестик, все у людей покупается.

[Пан]

стоимость жилья в Сиднее-Мельбурне от 400 000 , то на что можно смотреть без слез от 600 000 , Аделаида, Брисбан на 100 000 - 200 000 дешевле, Перт и Дарвин - ими не интересуюсь но по моему почти такие же по цене как Сидней Мельбурн , Дарвин ваще известен своим идиотизмом - 300 000 население и цены как в Сиднее

Дарвин 110тыс. население и цены значительно выше чем в Сиднее. За последние 5 лет выросли в два раза.
Вообще, стоймость проперти не зависит от размера города никак. Сидней не самый дорогой город в этом плане. Например, в населенном пункте Kununurra (4тыс.население) на границе NT и WA жилье стоит столько ж как в хорошем районе Сиднея.

[Testik]

Дарвин 110тыс. население и цены значительно выше чем в Сиднее. За последние 5 лет выросли в два раза.
Вообще, стоймость проперти не зависит от размера города никак. Сидней не самый дорогой город в этом плане. Например, в населенном пункте Kununurra (4тыс.население) на границе NT и WA жилье стоит столько ж как в хорошем районе Сиднея.

ужас, 110 000 деревня, я думал что более 200 000 ,
Сидней "дороже" в том смысле что там средняя цена все же выше( я так думаю ) за счет очень дорогих районов в радиусе 5 км от залива, думаю что даже медианная выше, но да вы правы в том смысле что выбор более дешевого жилья в Сиднее больше чем в Дарвине, я так понимаю там вобще малый выбор и дикие цены включая жратву и электронику

но я Дарвин не изучаю даже, это не место дл жилья ни место для инвестиций, не понимаю что там людей держит ( может большие моргачи )

[Testik]

Testik, так может у нас есть кеш на еще 4 дома?

тогда надо брать 40 домов с 10% дауном

Уймитесь ужо, Тестик, все у людей покупается.

я спокоен, это вы мне доказываете что если продать почки и взять моргач на два дохода то у вас все "легко выплатится"
я как бы вас подстебываю, чтобы не останавливались

[L-A]

Testik, делайте че хотите, рентуйте всю жизнь, не женитесь лишь бы не отхапала. жизнь же бесконечная у вас. ето у меня она короткая.

[Testik]

Testik, делайте че хотите, рентуйте всю жизнь, не женитесь лишь бы не отхапала. жизнь же бесконечная у вас. ето у меня она короткая.

да да, начались обвинения в лузерстве, бешенные импотечники это любят
импотечники не могут осознать - "как это брать за кеш?"

а еще вот это - "успеть запрыгнуть в уходящий поезд" или "бери сейчас или будешь прайсед аут фореве"

[L-A]

Testik, вы меня импотечником называете? в что знаете что у меня могидж есть? вы же не знаете может у нас 8 домов и все за кеш

уймитесь ж говорю если можете за кеш, берите за кеш, не все могут за кеш брать, приходиться брать кредит, некоторые как клинеры даже кредит взять не могут.

я бы лично взяла и за кеш если была бы вся сумма и могидж.

[Testik]

я бы лично взяла и за кеш если была бы вся сумма и могидж.

"все смешалось в доме Облонских", вы переволновались доказывая мне что вы возьмете моргич на два дохода и продадите почку и "все легко выплатит"

я понимаю что вы переволновались рассчитывая выплаты по моргачу в 4 000 в месяц и убеждаете себя что все будет пучком, сначала ввяжемся потом посмотрим

[L-A]

можете не кривляться меня ваши детские подколки вообще не трогают. со 140к все у всех выплачивается.

[L-A]

"все смешалось в доме Облонских", вы переволновались доказывая мне что вы возьмете моргич на два дохода и продадите почку и "все легко выплатит"

я понимаю что вы переволновались рассчитывая выплаты по моргачу в 4 000 в месяц и убеждаете себя что все будет пучком, сначала ввяжемся потом посмотрим

о чем вы? если бы была вся сумма в наличии я бы взяла и могидж на дом Но. 1 и заплатила бы кеш за дом Но. 2, но вы делайте как хотите я же вам много раз сказала

[Testik]

со 140к все у всех выплачивается.

как я был прав - два дохода и почка и "все легко выплатится"

опытс

[Stasik]

.......

почитал... что дело табак - это понятно... грандиозный пипец надвигается (если я вас правильно понял), более того, он не избежен.
Тогда вопрос. Вы и дату знаете?

[Testik]

почитал... что дело табак - это понятно... грандиозный пипец надвигается (если я вас правильно понял), более того, он не избежен.
Тогда вопрос. Вы и дату знаете?

сначала надо научиться понимать семантику прочитанного текста, после приобретения данного скилза можно начать задавать осмысленные вопросы

краткая выдержка для вас, из уважения
- в Австралии пузырь на рынке недвиги
- пузырь определяется как отношение цены жилья к доходу, отношением ренты к цене и левереджем инвесторов
- наличие пузыря не означает неминуемый страшный пипец так как живучесть пузыря определяется желанием и возможностями государства его поддерживать
- как я указал правительство Австралии имеет возможность продержаться с пузырем до следующих выборов только на имеющихся ресурсах, а в будущем могут появиться новые идеи и ресурсы

[vadim1406]

Пузырь недвижимости выгоден любому правительству. Народ покупает, берет кредиты, работает как папа карло на эти кредиты, снимает, сдает. В общем экономика бурлит.
При этом от правительства почти ничего не требуется...
Поэтому они будут всеми частями тела поддерживать этот пузырь.