Господа-соображающие в налогах, помогите, плиз

Созрела ситуация. Вернемся к прошлому году.
Состояние год назад было следующим. Имелась проперть. Был куплен блок земли под строительство дома. Соответственно проперть была продана и мы переехали в рентал проперти. По-скольку возникли проблемы с землей у девелопера и тайтлы на землю не выданы и по сей день, нами была куплена новая проперть, а землю мы выставили на продажу. В новую проперть переезжаем на следущей неделе.
Внимание вопрос . Может и ОТКУСИТ ли с нас государтсво налог с продажи земли?. Продается она, естественно, за большую сумму, чем была куплена.
Кто в курсе? Помогите, плиз. Не хотелось бы отстегнуть деньги просто так.

[Marina]

Почитай здесь
http://www.ato.gov.au/individuals/co...tent/36890.htm

Спасибо за ссылку.
Долго читала....еще больше стало непонятно.

[DenisDo]

Re: Господа-соображающие в налогах, помогите, плиз

Имелась проперть. Был куплен блок земли под строительство дома. Соответственно проперть была продана и мы переехали в рентал проперти.

К бухгалтеру, и к хорошему - срочно
Здесь тебе никто ничего дельного не посоветует

[Примус]

Спасибо за ссылку.
Долго читала....еще больше стало непонятно.

Там довольно все прямолинейно. Ссылка эта Мариной была дана потому, что, если бы можно было рассматривать вашу землю как место резиденции, то не пришлось бы платить CGT. Но так как вы даже не начали строить на ней, то вы не квалифицируетесь под эту категорию. А значит, если вы продали землю дороже, чем купили, придется заплатить налог на прибыль.

Самое главное, при расчете прибыли, если будете это делать сами (кстати, почитав последние 2 дня сайт АТО, я понял, что это вовсе не Rocket Science) Не забудьте в стоимость покупки земли включить Purchase Costs (Stam Duty, Legal Fees etc), а из стоимости продажи вычесть Disposal Costs.

[Примус]

Re: Господа-соображающие в налогах, помогите, плиз

К бухгалтеру, и к хорошему - срочно
Здесь тебе никто ничего дельного не посоветует

Почему? Если ты не можешь ответить на этот вопрос, это вовсе не значит, что никто не может указать в правильном направлении. Марина дала ссылку, которая все объясняет.

[Mikhaila]

Спасибо за ссылку.
Долго читала....еще больше стало непонятно.

Похоже что придется платить CGT. Смотря о каких деньгах идет реч, Я бы все таки сходил к бухгалтеру посоветоватся т.к. могут быть разные лозейки и на сайте ATO про них не напишут. Можете позвонить в ATO и поговорить - иногда полезное узнать можно.

Налог платить придется только в конце фин. года и если вы делаете tax return у бухгалтера, то все равно будете советоватся (если бух. уже есть то к нему лучше раньше сходить чем ждать до конца фин. года).