Объявление

Collapse
No announcement yet.

Перт или Аделаида, что лучше для новичка?

Collapse
X
 
  • Filter
  • Время
  • Show
Clear All
new posts

  • #61
    Добрый день всем! Послушаю мнения уважаемых знатоков о покупке недвижимости : интересны Перт или Тасмания? И есть ли смысл рассматривать покупку , как инвестицию на 3- 5 лет?

    Comment


    • #62
      Есть хата в центре Сиднея, но придется поухаживать за уважаемым человеком.
      Мегрант!?

      Comment


      • #63
        я вообще про такое впервые слышу

        мне сначала надо было вникнуть во страту, не мог понять, какого хрена, я должен еще платить кому-то за свою квартиру, понимаю там газ, электричество, вода

        еще когда изучал недвижку в новой зеландии, очень нравились цены, когда однажды не вник, что все квартиры там lease. В каждой стране свои особеннсти

        вот настроишься, а потом что-нибудь новое узнаешь и все обломается. Поэтому пишу на форуме.

        В целом, я все понял. Всем спасибо за помощь

        План такой, по началу попробовать купить квартиру в перте, на сэкономленные деньги и выигрыши с фрироллов на покеррумах http://www.wumag.kiev.ua/poker-rooms-bonuses/frirolly и куплю себе новую тойоту. А потом можно будет перебраться в аделаиду или даже мельбурн. Брисбен с моем работой мне не светит, а очень хотелось бы, тепло там всегда.

        В брисбене есть более мекие вакансии и максимум зарплата всего 90к А в мельбурне можно и 130к получать. В аделаиде работы вообще нет. А в перте только первое время продержаться на 60к. В сиднее цены на квартиру заоблачные, а зарплаты, как в мельбурне, в моем случае
        Чем вообще Аделаида привлекательна, если есть возможность сразу в Мельбурн метнуться, если не секрет?

        Comment


        • #64
          Сообщение от seys Посмотреть сообщение



          разберусь, все ухожу, пока завистливые врачи, все от зависти дерьмом не забрызгали
          А чему уж тут все завидуют? Я чёт не понял.

          Comment


          • #65
            Сообщение от ....... Посмотреть сообщение
            Есть хата в центре Сиднея, но придется поухаживать за уважаемым человеком.
            Ты уважаешь Андрюшу, Андрюша уважает тебя (почти), вы оба -- уважаемые люди ?В В 

            В 

            Comment


            • #66
              Сообщение от seys Посмотреть сообщение

              ха, тогда сидней или мельбурн

              другое дело, я могу квартиру купить в перте или аде, обжиться, перевести маму. потом перехать в сидней, снимать там комнату и работать 2-3 года, потом назад, и так налетами жить
              ты для начала определись зачем ты квартиру собираешься покупать. так как если это инвестмент - в нем не обязательно жить самому, и выбирать надо не из расчета количества акул на квадратный километр океана, а из того какой доход он приносит/может принести. обжиться можно и на сьемной квартире.

              Comment


              • #67
                Сообщение от Yuliia3009 Посмотреть сообщение
                Добрый день всем! Послушаю мнения уважаемых знатоков о покупке недвижимости : интересны Перт или Тасмания? И есть ли смысл рассматривать покупку , как инвестицию на 3- 5 лет?
                Нет. На инвестмент вообще лутше ничего не брать.Рынок уже перегрет.Предублевое состояние. Безработница сейчас бабахнет под 10% и все .Рентер сдрыснет.Будет как вПерте 5 лет назад.Целые пустые улицы новых домов стояли.Никто не снимал. В 2013 то что за 500 улеталов неделю.через год за 350 сдать не смогли.

                Над недвигой нависла огромная Жопа. Сейчас последних FHB правительство под танк кидает.Но они кончаться скоро.

                Comment


                • #68
                  Сообщение от wool Посмотреть сообщение

                  Нет. На инвестмент вообще лутше ничего не брать.Рынок уже перегрет.Предублевое состояние. Безработница сейчас бабахнет под 10% и все .Рентер сдрыснет.Будет как вПерте 5 лет назад.Целые пустые улицы новых домов стояли.Никто не снимал. В 2013 то что за 500 улеталов неделю.через год за 350 сдать не смогли.

                  Над недвигой нависла огромная Жопа. Сейчас последних FHB правительство под танк кидает.Но они кончаться скоро.
                  «тут должна быть картинка смеющегося эль риситаса»
                  Last edited by Strannik; 22.03.2021, 20:08.

                  Comment


                  • #69
                    Сообщение от wool Посмотреть сообщение

                    Над недвигой нависла огромная Жопа. Сейчас последних FHB правительство под танк кидает.Но они кончаться скоро.
                    Ну ты знаешь, как говорилось в рекламе АрмииВ  Спасения (или вроде того): "There is a will -- there is a way". Иными словами, если очень надо -- то найдут способ пропихнуть нужное. Австралийское государство найдёт где покропать немножко деньгами, чтобы спасти всю ситуацию, как они это любят делать.

                    А деньгами будут кропать на труп лошади недвижимости до тех пор, пока сами не посинеют от полной потери крови. Я думаю, в зависимости от того, сколько им денежек кропать, их хватит лет на пять, минимум. Но, государственные мужи не рассчитывают на то, что им нужно будет ещё долго раскидывать деньги: им главное переждать несколько лет, а потом, как показывает ихняя практика,В  проблема сама рассасывается от старости.

                    Единственная угроза австралийскому рынку недвижимости в следующие 5 лет -- это внешний шок. Поскольку удары пойдут со всех сторон, у государства сразу не найдётся стольки денег для раскидывания. К примеру, в Америке буббль лопнет раньше, и они вздёрнут ставку на займы (а вздёргивать будут, потому что фиатных денег в системе окажется меньше, поэтому они будут дороже; опять-таки, надо ввести в цену денег увеличившиеся риски невозврата). У Австралии треть моргиджевых денег заёмные из-за рубежа. К тому же, самое главное, если ставку не повышать, то все денежки инвесторов убегут туда, где она выше.

                    Ну или глобальная война будет. А под войну можно инфляцию раскрутить, потому что можно заткнуть рты капиталодержателям, котторые не любят инфляции.

                    Comment


                    • #70
                      Ну знаете мы вообще не только для жилья хотим переехать в Австралию, а еще и для бизнеса. Рассматриваем либо ее либо Новую Зеландию. Хотелось бы открыть что то на подобии Плейтеха в Окленде...в общем пока проходим консультация по кик https://atlaspg.com/uvedomlenie-kik у консалтинговой компании, но это формальность, которая тем не менее важную роль отыгрывает при работе за рубежом. Вообще слышали что на Австралийский рынок выйти достаточно легко плюс глобальные связи страны тоже свою роль играют.. В общем если подытожить то в стране развится можно, при помощи того же горнодобывающего сектора или Айти, на что мы и нацелены в первую очередь.

                      Comment


                      • #71
                        Сообщение от Avian Посмотреть сообщение
                        Ну знаете мы вообще не только для жилья хотим переехать в Австралию, а еще и для бизнеса. Рассматриваем либо ее либо Новую Зеландию. Хотелось бы открыть что то на подобии Плейтеха в Окленде...в общем пока проходим консультация по кик https://atlaspg.com/uvedomlenie-kik у консалтинговой компании, но это формальность, которая тем не менее важную роль отыгрывает при работе за рубежом. Вообще слышали что на Австралийский рынок выйти достаточно легко плюс глобальные связи страны тоже свою роль играют.. В общем если подытожить то в стране развится можно, при помощи того же горнодобывающего сектора или Айти, на что мы и нацелены в первую очередь.
                        Насмешил, если ты не китаец у которого контейнер дешевых шмоток, которые будут покупать только китайцы, твой бизнес тут никому не уперся.

                        Работать контрактором на своем грузовике это не бизнес, это ЖОПА, знаю людей которые купили кредитные фургоны и горбятяться за копейки, я на пособии лутше живу.

                        Тут уже приезжал один бизнесмен, хотел открыть компанию провайдер интернета, приехал, обломился и уехал обратно, ибо этот рынок тут уже поделен между своими.

                        Весь майнинг тут тоже принадлежит кому надо, ибо природные ресурсы принадлежат англо-саксам, пока, пока китайцы все не скупили.

                        Все австралийское ИТ давно уже в Индии или у индийских компаний, которые завозят сюда индусов по рабочей визе и белого даже близко не подпустят.
                        Last edited by .......; 09.04.2021, 22:41.
                        Мегрант!?

                        Comment


                        • #72
                          Сообщение от Avian Посмотреть сообщение
                          Ну знаете мы вообще не только для жилья хотим переехать в Австралию, а еще и для бизнеса. Рассматриваем либо ее либо Новую Зеландию. Хотелось бы открыть что то на подобии Плейтеха в Окленде...в общем пока проходим консультация по кик https://atlaspg.com/uvedomlenie-kik у консалтинговой компании, но это формальность, которая тем не менее важную роль отыгрывает при работе за рубежом. Вообще слышали что на Австралийский рынок выйти достаточно легко плюс глобальные связи страны тоже свою роль играют.. В общем если подытожить то в стране развится можно, при помощи того же горнодобывающего сектора или Айти, на что мы и нацелены в первую очередь.
                          Был такой персонаж Йохан, приехал подминать под себя Австралию, показать здешним лохам, какой бизнес правильные пацаны могут отгрохать. Приехал в Перт, открыл магазин по продаже детских вещей в шоппинг молле. На оборудование магазина ушли все деньги от продажи бабушкиного хруща в Москве.

                          Магазин загнулся, от него остался только огрызок, онлайновый магазинВ В https://baby-plus.com.au/

                          Так что приезжайте, привозите с собой стартаповые денежки, мы их тоже прожрём.

                          Comment


                          • #73
                            кстати он еще живой?

                            Comment


                            • #74
                              Они же у себя дома, конечно им все принадлежит. Обломится можно не только в Австралии, но так же и везде в бизнесе.В  Но то что вы дали анализ ситуации спасибо, это будет полезно безусловно для наших планов

                              Comment


                              • #75
                                Я рад, что вы принимаете наши соображения, будете падать с открытыми глазами лицом в гавноВ 

                                Comment

                                Working...
                                X