цена недвижимости

[dmc]

кто нить может подсказать или дать ссылку на ресурс с недвижимостью и ценами.
и если есть кто уже занимался этим вопросом, расскажите, пожалуйста, сколько может стоить дом в пригороде мельбурна или брисбена, и есть какие нить дополнительные налоги для нерезидентов ау?
сыпасибо.

[Seva]

Re: цена недвижимости

кто нить может подсказать или дать ссылку на ресурс с недвижимостью и ценами.
и если есть кто уже занимался этим вопросом, расскажите, пожалуйста, сколько может стоить дом в пригороде мельбурна или брисбена, и есть какие нить дополнительные налоги для нерезидентов ау?
сыпасибо.

z.B. http://www.realestate.com.au/
только недвижимость нерезидентам не продают...
вернее, продают, но очень редко, т.к. нужен какой-то суровый аппрувал от гос.органов.

[Greg Z]

Re: цена недвижимости

только недвижимость нерезидентам не продают...
вернее, продают, но очень редко, т.к. нужен какой-то суровый аппрувал от гос.органов.

не совсем верно. продают, но только новые проперти

[Seva]

Re: цена недвижимости

http://www.reiwa.com.au/content-foreign.cfm

[ifh ( ex Ivan New User)]

Контора одобряющая покупку жилья нерезидентами
http://www.firb.gov.au/content/default.asp

Насчет продажи только нового -

If the property being purchased is an established dwelling, that is, one that has been previously occupied or sold, foreign investment approval is still available provided that the dwelling is to be used as the person’s principal place of residence, not for rental purposes and the property must be sold when their visa expires or they cease to reside in Australia. For more detailed information, see Policy Documents.

[Greg Z]

Контора одобряющая покупку жилья нерезидентами
http://www.firb.gov.au/content/default.asp

Насчет продажи только нового -

If the property being purchased is an established dwelling, that is, one that has been previously occupied or sold, foreign investment approval is still available provided that the dwelling is to be used as the person’s principal place of residence, not for rental purposes and the property must be sold when their visa expires or they cease to reside in Australia. For more detailed information, see Policy Documents.

разговор ведь идет о нерезидентах, которые не имеют визы.

1.5 "Off-the-plan" Purchases

Foreign interests may apply to acquire home units, town houses, house/land packages etc. in a new development, either "off-the-plan", during the construction phase or when the dwelling is newly completed, provided that it has never been occupied or sold and provided no more than 50 per cent of the dwellings in any one development are sold to foreign interests. This category includes acquisitions that are part of extensively refurbished buildings where the building's use has undergone a change from non-residential (eg. office, warehouse, hotel, motel) to residential and the cost of refurbishment is at least 50 per cent of the total acquisition cost based on purchase price or market value of the property, whichever is the greater. Developers of such properties may apply in advance to sell up to 50 per cent of residences to foreign investors. where such approval has been granted, it is not necessary for individual investors to apply. A property purchased under this category is not subject to any restriction on its subsequent use, ie it may be rented out, sold or retained for the foreign investor's own use. However, when the property is sold it is treated as developed residential estate and its sale is subject to the restrictions applying to that category of residential real estate.