A вы уверены, что, например, новый закон о валюте - не первая ласточка в деле запрещения хождения валюты и перевода денег за границу? Или даже, например, не введения нового старого закона запрещающего валютных операциуй?
А еще можно пойти по пути Венесуэлы - других друзей у Путина все равно уже не осталось, так чем Венесуэла не пример?
Вот я сижу и об этом думаю. Лучший способ сбить ажиотажный спрос населения на валюту- запретить ее хождение. А обязательство извещать налоговую о счетах за рубежом- что это если не "ласточка"..
Как в сказке- чем дальше тем страшнее
Наверно, Вы давно в АУ.. Теперь это называется "настучи на себя сам"- я обязан в течении 2-х месяцев сообщить в налоговую о наличии ПР или 2-го гражданства. Можно и забить, но тогда при пересечении границы есть вариант вместо самолета и фест энтри попасть в кутузку с реальным уголовным делом и неслабым штрафом или реальным сроком. Прецеденты уже есть, в Инете можно нарыть.
У-у-у.. обложили меня, обложили...
В кутузку не попадешь...нет такой диспозиции штраф и судимость...
В России нет учета...резидент ты или не резидент....
В Австралии тоже нет учета..что у тебя в собственности в других странах....
Это ответ на часть вопросов...
А ответ продавать согласно курса или ждать? это на усмотрение каждого...в этом ответе так много ньансов
Если вы продаете сейчас, а я полагаю что у вас уйдет порядка месяца на это, и при том что у вас все документы на квартиру готовы, справка из БТИ и прочее. Если перепланировку делали, то попадаете еще на время все с тем же БТИ.
Возьмите среднюю динамику падения рубля, с месяца октября, и время которое у вас уйдет для получения денег с продажи. И прикиньте примерную сумму которую вы получите. И Вам решать стоит оно того или нет.
В ближайшее время не то что роста, но и укрепления рубля не ожидается, в виду того что нет факторов которые бы к этому привели.
Взять например динамику за последние 12 часов.
"15 Dec 2014 01:30 UTC - 15 Dec 2014 13:39 UTC USD/RUB close:60.56915 low:57.88603 high:60.90849"
Вот и прикиньте сколько ваша квартира потеряла в стоимости за эти 12 часов.
UPD Если положение дел вас не устроит, и вы решите не продавать, то готовьтесь в лучшем случае 3-5 лет ждать что бы выйти хотя бы на тот ценовой уровень который был год назад.
честно сказать, новопонаехам можно жилье и не продавать, рисковое это дело, ехая в никуда. За 4 года в АУ, худо-бедно быт устаканится, hopefully, паспорт получится, потом можно и продавать, чтобы мортгидж взять, за это время цена на недвигу и рупь стабилизируется, optimistically, имхо.
Из личного опыта: купленная прямо перед кризисом 2008 г. (в августе) гостинка за 1250 т.р. была продана за 890 т.р. в августе 2010 г. Вот так мы попали в свое время.
На 01.08.2008 $ = 23.4186, на 03.08.2010 $ = 30.1861.
Еще вопросы и непонимания есть?
Ну что ж, ждите стабилизации и роста экономики ... только не при этой власти. Лет на 10 наберитесь терпения в лучшем случае, если жаба давит сейчас продавать. Будет-то еще хуже ....
И вопрос о наличии квартиры по возвращении становится второстепенным. Если сейчас вложиться в валюту, то потом с кэшем без проблем купите квартиру и больше, и лучше.
продавать нафиг, но желательно как-то соотнести цены на квартиру с падением курса.. иначе можно продать сильно не выгодно.
О выгодности уже давно речь не идет в связи с ежедневным изменением курса рубля/доллару со стороны продавца. Так что просто принять как данность и забыть на время о продаже.
Что касается волнений по поводу налогообложения, то об этом я писАла уже выше.
"Говорят ,лучшая подружка -это мама. ага ,щас, расскажи ей. Всё наутро уже будет знать вторая подружка -Папа.")))))
Comment