материнский капитал гражданам РФ в АУ

[XENIAL]

гормоны

Да нее, "беременные мозги" наверное, ну это временно!!!

[XENIAL]

Благодарю за совет, берегите себя и ребеночка
и побольше положительных эмоций

Юля, спасибо ! Австралийские бенефиты тоже неплохие! Но если у вас получиться получить и то и другое , напишите нам об этом!!!
P.S. Наше от нас не уйдет, но то что ушло, значить было не наше!!!

[Mordashka]

чтобы случилось это, надо череz random drug test пройти, а вероятность его в день "покушения" на кофе ничтожно мала, да и все равно 0 будет от капель... проверено.

алкоголь в малых дозах безвреден в любых количествах (М Жванецкий)

[sksksk]

А куда, в штаны?
Мы ж не девочки чтобы уметь писать без рук

Можете меня записать в американцы - руки мою.

Только каким боком тут мой Кальвадос?

понятно каким. тем кто не ссыт на руки не нужно пить с кемто кальвадос чтобы на ты к нему обратится.

[Volh]

Доброго дня!
Покурил форум и интернет - толкового ответа нигде не нашел.
Пожалуйста, либо киньте ссылку, либо дайте вразумительный ответ.

Проблема следующая.
Есть сертификат на материнский капитал. Чтобы его обналичить нужно взять ипотеку на квартиру. При этом собственником должна быть и мать ребенка и ребенок.
Далее, представим, что кредит уже выплачен и мать с ребенком собрались уезжать в Ау по 175й визе.
В России их ничто не держит и оставлять квартиру пустой чтобы платить коммуналку - абсолютно не разумно.
Если же уехать, закрепиться в Ау, а потом через пару-тройку лет продать квартиру, то так как ты уже не резидент - придется при продаже отдать 30% от стоимости квартиры российскому правительству.
(эмоции в данном случае опустим).
Мораль - собрались уезжать - надо продавать квартиру (наш вариант, другие не предлагайте, не лейте воду!).
Но выписать ребенка из квартиры и продать ее можно только в том случае если органам опеки докажешь что с продажей этой квартиры ребенок переедет в новую, с лучшими условиями и соответственно так же станет ее собственником.
Либо можно ребенка никуда не прописывать, но тогда при продаже нужно будет половину продажной стоимости положить на счет ребенка. Этими деньгами он сможет воспользоваться только по достижении 18летия.
(что в РФ с ее инфляцией является чистым безумием.)
Тупик.

Так как же быть?

[Queenfish]

Так как же быть?

при наличии в моем паспорте штампа на ПМЖ моего сына выписали без проблем.

[Volh]

А был ребенок просто прописан или являлся собственником квартиры наравне со взрослым?
Это большая разница, т.к. приоформлении ипотеки по материнскому капиталу ребенок становится собственником квартиры.

[Queenfish]

А был ребенок просто прописан или являлся собственником квартиры наравне со взрослым?
Это большая разница, т.к. приоформлении ипотеки по материнскому капиталу ребенок становится собственником квартиры.

Являлся и является собственником все той же самой квартиры, откуда был выписан при переезде в Ау

[Volh]

Являлся и является собственником все той же самой квартиры, откуда был выписан при переезде в Ау

Простите, "является" - это как?
Т.е. квартира осталась все-таки в вашей собственности и вы ее не продавали?

[Queenfish]

Простите, "является" - это как?
Т.е. квартира осталась все-таки в вашей собственности и вы ее не продавали?

вас вопрос о выпискe беспокоил или владения квартирой после отьезда?

Доброго дня!
Покурил форум и интернет - толкового ответа нигде не нашел.
Пожалуйста, либо киньте ссылку, либо дайте вразумительный ответ.

Проблема следующая.
Есть сертификат на материнский капитал. Чтобы его обналичить нужно взять ипотеку на квартиру. При этом собственником должна быть и мать ребенка и ребенок.
Далее, представим, что кредит уже выплачен и мать с ребенком собрались уезжать в Ау по 175й визе.
В России их ничто не держит и оставлять квартиру пустой чтобы платить коммуналку - абсолютно не разумно.
Если же уехать, закрепиться в Ау, а потом через пару-тройку лет продать квартиру, то так как ты уже не резидент - придется при продаже отдать 30% от стоимости квартиры российскому правительству.
(эмоции в данном случае опустим).
Мораль - собрались уезжать - надо продавать квартиру (наш вариант, другие не предлагайте, не лейте воду!).
Но выписать ребенка из квартиры и продать ее можно только в том случае если органам опеки докажешь что с продажей этой квартиры ребенок переедет в новую, с лучшими условиями и соответственно так же станет ее собственником.
Либо можно ребенка никуда не прописывать, но тогда при продаже нужно будет половину продажной стоимости положить на счет ребенка. Этими деньгами он сможет воспользоваться только по достижении 18летия.
(что в РФ с ее инфляцией является чистым безумием.)
Тупик.

Так как же быть?

при продаже квартиры, купленной менее 3 лет назад вы платите 13% налог - оно вам надо?
если вы будете играть в игры с налоговой и декларировать продажу за миллион, то можете так же точно не ставить налоговую в известность о том, что вы выехали на пмж - откуда они то занют?
при выезде на пмж опека часто сквозь пальцы смотрит на гарантии обеспечения жилья детям за рубежом и просто дает разрешение на продажу
выписывать собственников до сделки не нужно - покупатель и так застрахован - по ГК продавцы утрачивают любое право пользования квартирой

[Volh]

вас вопрос о выпискe беспокоил или владения квартирой после отьезда?

Мораль - собрались уезжать - надо продавать квартиру (наш вариант, другие не предлагайте, не лейте воду!).
Но выписать ребенка из квартиры и продать ее ...

[Queenfish]

Мораль - собрались уезжать - надо продавать квартиру (наш вариант, другие не предлагайте, не лейте воду!).
Но выписать ребенка из квартиры и продать ее можно только в том случае если органам опеки докажешь что с продажей этой квартиры ребенок переедет в новую, с лучшими условиями и соответственно так же станет ее собственником.

Так как же быть?

вы в курсе значения слова "мораль"? Вы думали, что у вас будут проблемы с выпиской ребенка из квартиры, я вам ответила, что при наличии штампа ПМЖ таких проблем не было. Что вам нужно делать со своей квартирой вы меня не спрашивали, и я вам не собираюсь рассказывать про свою.

[Volh]

вы в курсе значения слова "мораль"? Вы думали, что у вас будут проблемы с выпиской ребенка из квартиры, я вам ответила, что при наличии штампа ПМЖ таких проблем не было. Что вам нужно делать со своей квартирой вы меня не спрашивали, и я вам не собираюсь рассказывать про свою.

"Мораль" и прочее - так было написано в моем первом сообщение на которое вы сами решили ответить.
По какой причине вы выхватили только пару строк - мне не понятно.

Для всех желающих отвечать дальше резюмирую:
Хочу купить и продать квартиру чтобы реализовать мат. капитал.
Да, владеть ей буду менее 3х лет.
Проблема продать квартиру будет заключаться в том, что при наличии имеющегося законодательства на данный момент продать квартиру в котрой есть собственник несовершеннолетний - невозможно.
(в редких случаях только при покупки большей и оформления новой квартиры на ребенка)

НО
может кому-то это удалось в случае отъезда в Ау по 175й (ПМЖ это или нет - сказать не могу. вероятно да).

[REDWINE]

Volh, читала вас внимательно и не поняла -причем тут мат капитал-если ипотека полностью выплачена??? женщина и ребенок яв-ся собственниками квартиры?
если да- то все предельно просто, составляете фиктивный договор купли-продажи недвижимости, которую якобы собираетесь купить (и где ребенок будет иметь не менее кв.м. чем в прежней квартире), составляете акт обследования жил. условий по "новому адресу" (делают органы опеки) и-вперед, на постановление органов опеки по прежнему адресу (для разрешения продажи вашей квартиры),- только после этого вы можете продать имеющуюся жилпрощадь !!! (проверено)