Понаеду в Бри! (два мешка вопросов к ранее окопавшимся)

[Lastana]

Вот и скатились опять к недвижке, всего-то 8 страниц

За домами в пол лимона с кусочком нам вряд ли угнаца!

[Kika]

2. Здесь есть такой вид кредитования как LOW DOC. Это когда не нужно подтверждать источники дохода своей работой. Сейчас что бы претендовать на такой кредит нужно иметь 40% своих денег от стоимости недвижимости, и все будет ОК. Есть еще небольшие нюансы (например нужно иметь АВН), но это мелочи. В общем если вопрос появиться, то подскажу куда что и как

С января требования к Low Doc ужесточились и уже не дают так как раньше. Кроме ABN нужно еще быть зарегистрированным для GST, что усложняет жизнь в дальнейшем.

[ИгНат]

...
Я нанимла солиситера, они все оформили, я заплатила залог (10К) агентству и с остальным разобрался солиситер - он заплатил все налоги и себе из 7К (тогда )гранта, мне в день покупки перевели сдачу 2.5К.

Да, тяжелые были времена
Сейчас солиситер при покупке обходится примерно в 1К (конвеянсеры и того меньше). Но что бы из 7К осталось 2,5 - это совсем грустно. Ведь бумаги на грант можно без солиситера самому заполнить и кинуть в почтовый ящик. Во всяком случае мы так делали и это было фри. Правда денежка пришла не сразу, а примерно через полтора месяца. Но это наверное разница в правилах того времени и сегодняшнего.

[ИгНат]

С января требования к Low Doc ужесточились и уже не дают так как раньше. Кроме ABN нужно еще быть зарегистрированным для GST, что усложняет жизнь в дальнейшем.

Мы как раз в январе этого года и кредитнулись. В декабре все было намного лучше, но...)))
А что в GST? Мы зарегистрированны, но никаких тудностей кроме отправки по почте листа А4 раз в три месяца не испытываем. Там же все вроде очень просто просто. Мы GST регистрировали для себя, а при кредитовании этот вопрос не возникал. Но правда это может зависить от политики разных банков, у каждого свои заморочки)))

[Kika]

А что в GST? Мы зарегистрированны, но никаких тудностей кроме отправки по почте листа А4 раз в три месяца не испытываем. Там же все вроде очень просто просто. Мы GST регистрировали для себя, а при кредитовании этот вопрос не возникал. Но правда это может зависить от политики разных банков, у каждого свои заморочки)))

Мы сталкивались несколько раз что при Low Doc и self employed сразу же спрашивают GST и если его открывать только для займа то потом надо не забыть закрыть, ну и понятное дело могут возникнуть вопросы в соответствующих инстанциях про оборот и GST.

[ИгНат]

Мы сталкивались несколько раз что при Low Doc и self employed сразу же спрашивают GST и если его открывать только для займа то потом надо не забыть закрыть, ну и понятное дело могут возникнуть вопросы в соответствующих инстанциях про оборот и GST.

Какие вопросы могут возникнуть? Раз в три месяца отправляется форма по GST. Простенькая бумажка, где всего несколько строк (купил с GST, продал с GST, разница). Мне кажется, что вы сами себя пугаете этим. Никаких проблем с этим GST на самом деле нет

[Katrinka]

Да, тяжелые были времена
Сейчас солиситер при покупке обходится примерно в 1К (конвеянсеры и того меньше). Но что бы из 7К осталось 2,5 - это совсем грустно. Ведь бумаги на грант можно без солиситера самому заполнить и кинуть в почтовый ящик. Во всяком случае мы так делали и это было фри. Правда денежка пришла не сразу, а примерно через полтора месяца. Но это наверное разница в правилах того времени и сегодняшнего.

Солиситер стоил 350 кажется. Остальное налоги

[ИгНат]

Солиситер стоил 350 кажется. Остальное налоги

Katrinka, если честно то не совсем понятно. Налоги на что, на покупку? Так вроде нет их при первой покупке, во всяком случае сейчас. Или имеется ввиду налог на общий доход в т.ч. и грант? Это да, возможно, если в момент полученя гранта были другие доходы. Но все равно нужно уточнить облагается ли грант налогом. У нас такого экспириенса нет)))

[Strannik]

С января требования к Low Doc ужесточились и уже не дают так как раньше. Кроме ABN нужно еще быть зарегистрированным для GST, что усложняет жизнь в дальнейшем.

да ладно
раз в квартал сделать BAS, делов то

[Vladka]

а, что там с переводчиками?
Тут http://www.immi.gov.au/living-in-aus...df/qld/rus.pdf понаписано, что везде (и в школе, и в клинике и тд)можно воспользоваться услугами переводчика бесплатно

[Dashik]

подскажите, господа форумчане, а есть ли тут сдающие квартиру на родине? (или обладающие ценными знаниями на этот счет).
Например, сдаю я квартиру на родине и мне ежемесячно на счет капает бабло в виде подарков с родины. Вызывает ли это негативную реакцию астралийцев? (требуют ли они заплатить с этого налоги и показать откуда деньги?)
есть ли в Австралии аналог налогового кодекса, чтобы можно было это просто почитать?

[Strannik]

требуют

Australian Taxation Office Homepage

[Aastha]

есть ли в Австралии аналог налогового кодекса, чтобы можно было это просто почитать?

Есть конечно, только его читать очень долго 1000+ страниц

[KYTY3OB]

подскажите, господа форумчане, а есть ли тут сдающие квартиру на родине? (или обладающие ценными знаниями на этот счет).
Например, сдаю я квартиру на родине и мне ежемесячно на счет капает бабло в виде подарков с родины. Вызывает ли это негативную реакцию астралийцев? (требуют ли они заплатить с этого налоги и показать откуда деньги?)
есть ли в Австралии аналог налогового кодекса, чтобы можно было это просто почитать?

AFAIK:
1. Можно складывать аренду на российскую карточку.
Плюсы: никаких вопросов со стороны АУ.
Минусы:
- странное отношение банкоматов АУ к российскому пластику.
- серьезная комиссия за обналичку
- по истечении срока действия придется кататься домой за новой либо оформлять доверенность на получение на родственника/знакомого.
вывод: если полученные средства тратить в магазине - вполне прокатывает.

2. Существует Соглашение между Правительством РФ и Правительством Австралии от 07.09.2000 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы.

Складываем деньгу себе на российский счет, потом переводим самому себе на cчет в АУ. Подразумеваем , что налоги платятся в РУ.

[Dashik]

Спасибо! а что по поводу всяких систем типа paypal? кто-нибудь снимал через них деньги в Австралии?
я плачу за уроки английского по paypal (как личный платеж). Человек снимает деньги с paypal. Должен ли он что-то показывать при снятии денег (откуда деньги) и платить с этого налоги или нет?

Второй вопрос, если мы не найдем быстро работу и нам понадобятся деньги и наши родственники нам несколько месяцев будут их присылать из Москвы через тот же paypal или просто на наш счет в Австралии. необходимо говорить откуда деньги? нужно ли платить налоги с этих денег?