а стоит ли ехать?

[RobinHood]

Ага, в школьных автобусах каждого бабушка за ручку держит, а дедушка следом за велосипедистом катит
У вас дети-то есть?

Каждый суслик сам себе агроном - закон этот есть и его никто не отменял.

[Йохан]

Ну с Вас лично сколько "содрали" при выезде регардлесс?
С меня 2 раза zero

Паша и Робин типы сложные. Они по-умолчанию приходят на бычке и идут в суды по левой херне. Есть такие мозгоепные клиенты. Не могут сходить в магаз, чтоб кому-то там не угрожать.

[RobinHood]

теоретеки, репорт даже с сотней фоток слабо поможет. к тому же не все их включают в репорт. если лендлорд жадный и наглый (а таких большинство) он с тебя слупит пару тройку сотен регардлес. ну да, репорт будет гоцворить что все отлично, а лл будет говорить - а вот тут ты мне покоцал плитку и описал унитаз. репорт ниипет, плати 200 долл. ваши действия? пойдем брать день офф чтобы воевать в суде за 200 баксов? нет конечно. и ЛЛ и агентишки это знают.

я кстати в суды ходил несколько раз чтобы понять как работает система, ибо в будущем сам собираюсь стать лендлордом

Обычно хватает пойти помыть тот унитаз и сделать фотки. Плитка вообще идет по веар енд теар. Но если кому дешевле 200 баксов отдать - кто ж может запретить?

[Daffy Duck]

Не будет никакого репорта на просмотре дома. Если жилье не нравится, то не снимай. В репорте потом лишь будет зафиксировано состояние и не получить его нельзя)
"Кидалова" аля Россия бояться не стоит, а дальше просто по своим предпочтениям. Я бы спросил о наличии газа и способе нагрева воды, искал тараканов, поглядел улицу на наличие мусора и ухоженности, ну и подумал бы на сколько этот дом будет холодным и наличие кондеев.

плюс еще приехать туда в пятницу и субботу к 8-9 часам вечара - то что днем кажется тихим по вечерам может оживать нехилыми метамфитаминовыми пати. я уже рассказывал как у меня на одной рентованой проперти боганы через два дома напротив по выходным энергично грузили кирпичи в ют? в 2 часа ночи

а, и еще- гарден. если есть гарден это минус несколько сотен в год на воду.

[Йохан]

Обычно хватает пойти помыть тот унитаз и сделать фотки. Плитка вообще идет по веар енд теар. Но если кому дешевле 200 баксов отдать - кто ж может запретить?

Клинеров его заказывать не учили. Чел типа не захотел предпринять действий, чтобы отмыть свой дом (наверное тоже жадный, совсем как лендлорд) и с пеной у рта доказывает, что все кАзлы.

[RobinHood]

Паша и Робин типы сложные. Они по-умолчанию приходят на бычке и идут в суды по левой херне. Есть такие мозгоепные клиенты. Не могут сходить в магаз, чтоб кому-то там не угрожать.

Я ваш зековский жаргон не очень понимаю, но в общем:

Если магазин нарушает Трейд практисес акт - почему ж и не сходить? Здесь решения принимаются практически всегда в пользу покупателя.

[Йохан]

плюс еще приехать туда в пятницу и субботу к 8-9 часам вечара - то что днем кажется тихим по вечерам может оживать нехилыми метамфитаминовыми пати. я уже рассказывал как у меня на одной рентованой проперти боганы через два дома напротив по выходным энергично грузили кирпичи в ют? в 2 часа ночи

а, и еще- гарден. если есть гарден это минус несколько сотен в год на воду.

Паш, у нас есть сад, за воду вообще мы не платим.

[RobinHood]

Помыть дом, постричь траву, заполнить клэйм. Ничего не упустила?

Я б сказал - оставить дом в состоянии как вам его отдали. Если газон не был подстрижен когда его брали - можно не стричь

[Daffy Duck]

Ну с Вас лично сколько "содрали" при выезде регардлесс?
С меня 2 раза zero

чета вы часто переезжали за полтора года то...
с меня нет, ничего. но пытались как раз по паре тройке сотен, в том числе "аванс" за воду.
ну были посланы конечно.

[Daffy Duck]

Паш, у нас есть сад, за воду вообще мы не платим.

леш, не все рентуют в блоке юнитов где щет приходит на страту.

[Tony]

В России тенанты вообще безнаказанны. Они просто испаряются, не заплатив, загадив квартиру, сдав ее повторно, поселив вместо себя 20 узбеков, поменяв замки (нужное выбрать).
Агенты тоже темные лошадки, с некоторыми можно спокойно и без квартиры остаться
И никакой договор, завренный у нотариуса и официальная выплата налогов не сможет защитить владельца.
Просто радуешься, что квартира все еще твоя...

[Йохан]

леш, не все рентуют в блоке юнитов где щет приходит на страту.

Так вот ты с этого и начни, а то большинство, расходы на воду и тд. Не максимилизируй свои проблемы.

[Йохан]

В России тенанты вообще безнаказанны. Они просто испаряются, не заплатив, загадив квартиру, сдав ее повторно, поселив вместо себя 20 узбеков, поменяв замки (нужное выбрать).
Агенты тоже темные лошадки, с некоторыми можно спокойно и без квартиры остаться
И никакой договор, завренный у нотариуса и официальная выплата налогов не сможет защитить владельца.
Просто радуешься, что квартира все еще твоя...

Давайте начнем с того, что в России содрать комиссию с обеих сторон в порядке вещей)

[RobinHood]

Клинеров его заказывать не учили. Чел типа не захотел предпринять действий, чтобы отмыть свой дом (наверное тоже жадный, совсем как лендлорд) и с пеной у рта доказывает, что все кАзлы.

Сколько вы говорите раз снимали жилье в австралии и отдавали ли вам весь бонд каждый раз?

[Daffy Duck]

Так вот ты с этого и начни, а то большинство, расходы на воду и тд. Не максимилизируй свои проблемы.

четы несешь то, какое большинство?

кстате да, большинство это не общий щет на страту а индивидуальный. если страта юнит то рент там как правило дешевле, но может очень не повезти с соседями.