Сообщение от Tony
Посмотреть сообщение
Объявление
Collapse
No announcement yet.
а стоит ли ехать?
Collapse
X
-
Сообщение от Tony Посмотреть сообщениеНу с Вас лично сколько "содрали" при выезде регардлесс?
С меня 2 раза zero
Comment
-
Сообщение от Daffy Duck Посмотреть сообщениетеоретеки, репорт даже с сотней фоток слабо поможет. к тому же не все их включают в репорт. если лендлорд жадный и наглый (а таких большинство) он с тебя слупит пару тройку сотен регардлес. ну да, репорт будет гоцворить что все отлично, а лл будет говорить - а вот тут ты мне покоцал плитку и описал унитаз. репорт ниипет, плати 200 долл. ваши действия? пойдем брать день офф чтобы воевать в суде за 200 баксов? нет конечно. и ЛЛ и агентишки это знают.
я кстати в суды ходил несколько раз чтобы понять как работает система, ибо в будущем сам собираюсь стать лендлордом
Comment
-
Сообщение от Йохан Посмотреть сообщениеНе будет никакого репорта на просмотре дома. Если жилье не нравится, то не снимай. В репорте потом лишь будет зафиксировано состояние и не получить его нельзя)
"Кидалова" аля Россия бояться не стоит, а дальше просто по своим предпочтениям. Я бы спросил о наличии газа и способе нагрева воды, искал тараканов, поглядел улицу на наличие мусора и ухоженности, ну и подумал бы на сколько этот дом будет холодным и наличие кондеев.
а, и еще- гарден. если есть гарден это минус несколько сотен в год на воду.
Comment
-
Сообщение от RobinHood Посмотреть сообщениеОбычно хватает пойти помыть тот унитаз и сделать фотки. Плитка вообще идет по веар енд теар. Но если кому дешевле 200 баксов отдать - кто ж может запретить?
Comment
-
Сообщение от Йохан Посмотреть сообщениеПаша и Робин типы сложные. Они по-умолчанию приходят на бычке и идут в суды по левой херне. Есть такие мозгоепные клиенты. Не могут сходить в магаз, чтоб кому-то там не угрожать.
Если магазин нарушает Трейд практисес акт - почему ж и не сходить? Здесь решения принимаются практически всегда в пользу покупателя.
Comment
-
Сообщение от Daffy Duck Посмотреть сообщениеплюс еще приехать туда в пятницу и субботу к 8-9 часам вечара - то что днем кажется тихим по вечерам может оживать нехилыми метамфитаминовыми пати. я уже рассказывал как у меня на одной рентованой проперти боганы через два дома напротив по выходным энергично грузили кирпичи в ют? в 2 часа ночи
а, и еще- гарден. если есть гарден это минус несколько сотен в год на воду.
Comment
-
Сообщение от Tony Посмотреть сообщениеПомыть дом, постричь траву, заполнить клэйм. Ничего не упустила?
Comment
-
Сообщение от Tony Посмотреть сообщениеНу с Вас лично сколько "содрали" при выезде регардлесс?
С меня 2 раза zero
с меня нет, ничего. но пытались как раз по паре тройке сотен, в том числе "аванс" за воду.
ну были посланы конечно.
Comment
-
Сообщение от Йохан Посмотреть сообщениеПаш, у нас есть сад, за воду вообще мы не платим.
Comment
-
В России тенанты вообще безнаказанны. Они просто испаряются, не заплатив, загадив квартиру, сдав ее повторно, поселив вместо себя 20 узбеков, поменяв замки (нужное выбрать).
Агенты тоже темные лошадки, с некоторыми можно спокойно и без квартиры остаться
И никакой договор, завренный у нотариуса и официальная выплата налогов не сможет защитить владельца.
Просто радуешься, что квартира все еще твоя...Лучше делать и жалеть о сделанном, чем не делать и жалеть о несделанном.
Comment
-
Сообщение от Tony Посмотреть сообщениеВ России тенанты вообще безнаказанны. Они просто испаряются, не заплатив, загадив квартиру, сдав ее повторно, поселив вместо себя 20 узбеков, поменяв замки (нужное выбрать).
Агенты тоже темные лошадки, с некоторыми можно спокойно и без квартиры остаться
И никакой договор, завренный у нотариуса и официальная выплата налогов не сможет защитить владельца.
Просто радуешься, что квартира все еще твоя...
Comment
-
Сообщение от Йохан Посмотреть сообщениеКлинеров его заказывать не учили. Чел типа не захотел предпринять действий, чтобы отмыть свой дом (наверное тоже жадный, совсем как лендлорд) и с пеной у рта доказывает, что все кАзлы.
Comment
-
Сообщение от Йохан Посмотреть сообщениеТак вот ты с этого и начни, а то большинство, расходы на воду и тд. Не максимилизируй свои проблемы.
кстате да, большинство это не общий щет на страту а индивидуальный. если страта юнит то рент там как правило дешевле, но может очень не повезти с соседями.
Comment
Comment