Продажа квартиры в РФ

[mati]

A вы уверены, что, например, новый закон о валюте - не первая ласточка в деле запрещения хождения валюты и перевода денег за границу? Или даже, например, не введения нового старого закона запрещающего валютных операциуй?
А еще можно пойти по пути Венесуэлы - других друзей у Путина все равно уже не осталось, так чем Венесуэла не пример?

Вот я сижу и об этом думаю. Лучший способ сбить ажиотажный спрос населения на валюту- запретить ее хождение. А обязательство извещать налоговую о счетах за рубежом- что это если не "ласточка"..
Как в сказке- чем дальше тем страшнее

Все таки, надо продавать...

[Работяга]

Наверно, Вы давно в АУ.. Теперь это называется "настучи на себя сам"- я обязан в течении 2-х месяцев сообщить в налоговую о наличии ПР или 2-го гражданства. Можно и забить, но тогда при пересечении границы есть вариант вместо самолета и фест энтри попасть в кутузку с реальным уголовным делом и неслабым штрафом или реальным сроком. Прецеденты уже есть, в Инете можно нарыть.

У-у-у.. обложили меня, обложили...

В кутузку не попадешь...нет такой диспозиции штраф и судимость...

[Maimiti_Isabella]

В кутузку не попадешь...нет такой диспозиции штраф и судимость...

Нет, так будет!

[Работяга]

В России нет учета...резидент ты или не резидент....
В Австралии тоже нет учета..что у тебя в собственности в других странах....
Это ответ на часть вопросов...
А ответ продавать согласно курса или ждать? это на усмотрение каждого...в этом ответе так много ньансов

[Lysander1]

Если вы продаете сейчас, а я полагаю что у вас уйдет порядка месяца на это, и при том что у вас все документы на квартиру готовы, справка из БТИ и прочее. Если перепланировку делали, то попадаете еще на время все с тем же БТИ.
Возьмите среднюю динамику падения рубля, с месяца октября, и время которое у вас уйдет для получения денег с продажи. И прикиньте примерную сумму которую вы получите. И Вам решать стоит оно того или нет.
В ближайшее время не то что роста, но и укрепления рубля не ожидается, в виду того что нет факторов которые бы к этому привели.
Взять например динамику за последние 12 часов.
"15 Dec 2014 01:30 UTC - 15 Dec 2014 13:39 UTC USD/RUB close:60.56915 low:57.88603 high:60.90849"
Вот и прикиньте сколько ваша квартира потеряла в стоимости за эти 12 часов.

Source: http://www.xe.com/currencycharts/?fr...o=RUB&view=12h

+ накиньте 1.5-2 рубля за покупку из банка

UPD Если положение дел вас не устроит, и вы решите не продавать, то готовьтесь в лучшем случае 3-5 лет ждать что бы выйти хотя бы на тот ценовой уровень который был год назад.

[Kolibri]

Я некоторых своих родственников люблю, но что 100 кД дарить...

воздуху уже подарили несколько десятков тысяч, а для родных жалко а еще сколько подарите можно только догадываться

[Lysander1]

Ну вот, прошел всего час и доллар 61.6 уже
"15 Dec 2014 15:21 UTC
USD/RUB close:61.59917"
ахаха Вова ну прекрати! )))
"Интервенции ЦБ не могут удержать рубль. Для поддержания курса рубля ЦБ продал еще $2-3 млрд."
Интервенции ЦБ не могут удержать рубль - Новости Экономики - Новости Mail.Ru

UPD 63 rub. Как то не получается у ЦБ.

[lira41]

честно сказать, новопонаехам можно жилье и не продавать, рисковое это дело, ехая в никуда. За 4 года в АУ, худо-бедно быт устаканится, hopefully, паспорт получится, потом можно и продавать, чтобы мортгидж взять, за это время цена на недвигу и рупь стабилизируется, optimistically, имхо.

[Kolibri]

честно, не понимаю смысла щас продавать за бесценок...учитывая цены недиги в регионах....

[lira41]

в регионах, да, деньги от продажи жилья по сегодняшним ценам погоды не сделают для свежепонаеха.

[TSmile]

Из личного опыта: купленная прямо перед кризисом 2008 г. (в августе) гостинка за 1250 т.р. была продана за 890 т.р. в августе 2010 г. Вот так мы попали в свое время.
На 01.08.2008 $ = 23.4186, на 03.08.2010 $ = 30.1861.
Еще вопросы и непонимания есть?
Ну что ж, ждите стабилизации и роста экономики ... только не при этой власти. Лет на 10 наберитесь терпения в лучшем случае, если жаба давит сейчас продавать. Будет-то еще хуже ....
И вопрос о наличии квартиры по возвращении становится второстепенным. Если сейчас вложиться в валюту, то потом с кэшем без проблем купите квартиру и больше, и лучше.

[Lysander1]

А тем временем доллар 67 рублей. На 10 руб за день взлетел.

[mamochka]

продавать нафиг, но желательно как-то соотнести цены на квартиру с падением курса.. иначе можно продать сильно не выгодно.

О выгодности уже давно речь не идет в связи с ежедневным изменением курса рубля/доллару со стороны продавца. Так что просто принять как данность и забыть на время о продаже.
Что касается волнений по поводу налогообложения, то об этом я писАла уже выше.

[Maimiti_Isabella]

Ну что ж, ждите стабилизации и роста экономики ... только не при этой власти. Лет на 10 наберитесь терпения в лучшем случае..

А вы-таки верите в светлое будущее России! :о

[lira41]

на общем говорят, что нефть долго быть дешевой не может.