Австралия? Забейте!

[michi]

Или кроме Сиднея других городов в АУ нет?

Сидней и Мельбурн - это как Москва и Питер. Другие города есть, но значения они не имеют и жить в них подходит единицам.

[.......]

[Phoebe]

Вы решили обзавестись недвижимостью?

LMI за проперть в 600 тыщ - 22 тысячи, годик копить понаеху. Их нужно сразу заплатить, или они могут к сумме кредита прибавиться?
Процент кредита отличается для тех, у кого 5% взноса, или 20%?
Банк оценивает стоимость имущества самостоятельно, лимитируя кредит оценочной стоимостью, или просто соглашается с суммой сделки между продавцом и покупателем?

Мы решили оценить наши шансы. Не теоретически, основываясь на диванном анализе, а личным походом в банк.

LMI попросили заплатить сразу. Сразу нужно выложить 9% (точнее, 8 с чем-то, почти 9). Из них 3% - LMI.

У меня сложилось впечатление, что не отличается. Но я пришла с конкретным кейсом, потому утверждать не берусь.

Банк спросил про стоимость недвижимости, адрес (проверял, дают ли они деньги на недвижимость по этому адресу), и выкатил условия. При этом по моей просьбе мне дали расчёт на три варианта стоимости одной и той же недвижимости, в зависимости от того, на что удастся договориться с продавцом

[Kosta]

Конечно по закону. Попытался на ровном месте срубить 100 баксов, чувствуя свою защищенность этим самым законом.
Лэндлорд опытный, многими пропертями владеет. Видать, не первый раз в баталиях. И бонд бы срезал по закону, если бы тенант слабинку дал.

а ты если подписываешь документы.то соблюдай их. не пробывал жить по закону?
о чем ты споришь то?

[Kosta]

Мы решили оценить наши шансы. Не теоретически, основываясь на диванном анализе, а личным походом в банк.

LMI попросили заплатить сразу. Сразу нужно выложить 9% (точнее, 8 с чем-то, почти 9). Из них 3% - LMI.

У меня сложилось впечатление, что не отличается. Но я пришла с конкретным кейсом, потому утверждать не берусь.

Банк спросил про стоимость недвижимости, адрес (проверял, дают ли они деньги на недвижимость по этому адресу), и выкатил условия. При этом по моей просьбе мне дали расчёт на три варианта стоимости одной и той же недвижимости, в зависимости от того, на что удастся договориться с продавцом

вы с Сандей разговариваете. а напрасно. он никогда в австралии не был. живет в Ольгино и получает за пост.Бесполезно.

[Kosta]

Сидней и Мельбурн - это как Москва и Питер. Другие города есть, но значения они не имеют и жить в них подходит единицам.

без обид.но если ты из общего количества проживающих в Австралии вычтешь тех кто живет в других местах. ты удивишься сколько людей предпочитают жить в других местах. не единицв точно

[.......]

Костян снова топит за рурал.

[Peter]

Петь, не бла-бла-бла, а ссылочку на неудачиливого риэлтора, пожалуйста

Зачем? Там вам все тоже будет не так, как и про все остальное.

[Peter]

Конечно по закону. Попытался на ровном месте срубить 100 баксов, чувствуя свою защищенность этим самым законом.
Лэндлорд опытный, многими пропертями владеет. Видать, не первый раз в баталиях. И бонд бы срезал по закону, если бы тенант слабинку дал.

Может быть надо поставить себя на место ЛЛ и попытаться посмотреть на ситуацию с другого угла?

[Tony]

Смешно пишете про рент, ипотеку, пишите еще

[Yegor Yeager]

Что касается дорог и общественного траспорта, то это смотря с чем сравнивать, и Австралия опять сидит между стульев. Если делать ставку на автомобили, как США, то надо строить гораздо больше магистральных дорог, причем не только радиальных, а имеющиеся расширять. Те, кто ездил по американским 4-х или 5-и полосным - в каждую сторону - хайвеям и фривеям, знают, о чем я, и там это сеть дорог, а не отдельные подарки от government народу или исторические курьезы, как Syndey Harbor Bridge. Но очевидно, что для страны по населению в 12 раз меньше США это неподъемная задача. Вот и лепят все время кусочками: тут кусочек expressway, тут кусочек bus lane, а потом это все равно упирается в обычную улицу и толка нет. С общественным транспортом та же ситуация, в общем: да, могло бы быть и хуже, но добраться из точки А в точку Б кроме редких особых случаев нужен час вместо 10-15 минут. И это все безобразие происходит за весьма и весьма высокие налоги.

[Peter]

[Sunday7]

Зачем? Там вам все тоже будет не так, как и про все остальное.

Значит и про это бла-бла-бла

[Peter]

Значит и про это бла-бла-бла

Стандартная тактика кремлебота требовать доказательства, а потом от них отмахиваться что мол не такие. Если доказельств не предоставляют, то
обвиняют в их непредоставлении.
Ничего нового вы не написали.

[Sunday7]

Может быть надо поставить себя на место ЛЛ и попытаться посмотреть на ситуацию с другого угла?

Как на это может посмотреть ЛЛ, который забыл, в каком состоянии он передал оспариваемую часть проперти? И начал юлить и отмазываться, как только ему в это ткнули?