Австралия? Забейте!

[zigmund82]

Нам-то совсем ничего не платят. Это мы Australian Taxation Office сполна заплатили неизвестно за что.

по-моему, очень даже известно за что...
за полученный большой доход...

[.......]

по-моему, очень даже известно за что...
за полученный большой доход...

Зяма, ну ты как маленький.

Государство берет налоги чтоб потом обеспечивать инфраструктуру.

Налоги платим, а дорог нет, общественного трансопрта нет, много чего нет.

[Sunday7]

Ну ты не рассказывай. Дороги есть, в общем, ухоженные. Другое дело, что большие проекты отстают от необходимой скорости внедрения на немало лет
Транспорт общественный тоже есть, ходит по расписанию, но редко - что сделаешь, вся страна на машинах. Дальнейшее развитие только вызывает вопросы, тут тоже отставание существенное кое-где

[Kosta]

Зяма, ну ты как маленький.

Государство берет налоги чтоб потом обеспечивать инфраструктуру.

Налоги платим, а дорог нет, общественного трансопрта нет, много чего нет.

ты гонишь
Дорог в Австралии много хороших и разных.общественного транспорта достаточно.
ты что сегодня вкурил?

[Sunday7]

Отношение какое-то весьма странное видимо, на уровне фантастики.

Никого тут не выгоняли из тех кого я знаю, не надоело сочинять-то?

Наверное слова нужно интерпретировать правильно.
Мало кого, наверное, выгоняют, но не продлить рентал контракт - как здрасьте. Что это означает для среднестатистической семьи - 2 недели потраченного времени на поиск и переезд и существенные дополнительные расходы.
Хотелось бы, чтобы законодательство регламентировало кейсы, когда лендлорд имеет право не продлить контракт, ограничивая их непреодолимыми обстоятельствами.
Знаю семью, которая 3 раза за 4 года переезжала. Не везло с лендлордами, или отношения не могли построить с хозяевами-агентами - не суть. Но факт в том, что переездами их измотали, а законодательной защиты искать негде.

[Sunday7]

Ну это же ипотека, а не покупка телефона в кредит. Разве такая ситуация с тем, что банки хотят перестраховаться и иметь так называемые "гарантии" в виде страховки, поручительства, закладывания другой недвижимости в залог и т.д. не во всех странах??? Я конечно не спец в этом вопросе, но я сильно сомневаюсь, что где-то выдают ипотеку основываясь на "честном слове и доверии" к заёмщику. Банк - это не благотворительная организация и их в первую очередь интересует собственная выгода и собственные риски и это можно для банка любой страны применять. Вопрос ипотеки сложный и есть много разных подводных камней, но они есть везде, не важно Австралия это или нет. Просто где-то вы уже знаете эти подводные камни, а где-то - ещё нет.

За телефон в кредит банк возьмет больше, т.к. там риски выше.
Самый существенный пойнт в изложении топикстартера для тех, кото еще не переехал - следующий

Увы, в Австралии бесправный квартиросьемщик и закредитованный по самое нехочу владелец своего жилья постоянно соревнуются, чья жизнь горше и страшнее

и это будет сохраняться, пока совокупная зарплата семьи не перевалит далеко за шестизначную цифру.
Сколько на это уйдет лет - у всех по-разному, и в разных городах. Если начинать с региональной визы - совсем долгий путь.

В России, конечно же, на старте, не лучше, но, во-первых, мы не ее обсуждаем, а во вторых, там почти у всех понаехов свое жилье сейчас есть

[Kosta]

Наверное слова нужно интерпретировать правильно.
Мало кого, наверное, выгоняют, но не продлить рентал контракт - как здрасьте. Что это означает для среднестатистической семьи - 2 недели потраченного времени на поиск и переезд и существенные дополнительные расходы.
Хотелось бы, чтобы законодательство регламентировало кейсы, когда лендлорд имеет право не продлить контракт, ограничивая их непреодолимыми обстоятельствами.
Знаю семью, которая 3 раза за 4 года переезжала. Не везло с лендлордами, или отношения не могли построить с хозяевами-агентами - не суть. Но факт в том, что переездами их измотали, а законодательной защиты искать негде.

Не рассуждай о том чего не знаешь. смешно снова выглядишь бот.

[Peter]

Наверное слова нужно интерпретировать правильно.
Мало кого, наверное, выгоняют, но не продлить рентал контракт - как здрасьте. Что это означает для среднестатистической семьи - 2 недели потраченного времени на поиск и переезд и существенные дополнительные расходы.
Хотелось бы, чтобы законодательство регламентировало кейсы, когда лендлорд имеет право не продлить контракт, ограничивая их непреодолимыми обстоятельствами.
Знаю семью, которая 3 раза за 4 года переезжала. Не везло с лендлордами, или отношения не могли построить с хозяевами-агентами - не суть. Но факт в том, что переездами их измотали, а законодательной защиты искать негде.

Так купите свое и не придется бояться непродления.
Кого знаю лично, не видал ни одного кому каждый раз контракт не продлевали.
Лендлорд ведет бизнес, а не занимается благотворительностью, ущемлять его права на распоряжение своим же имуществом как бы перебор.

[Peter]

За телефон в кредит банк возьмет больше, т.к. там риски выше.
Самый существенный пойнт в изложении топикстартера для тех, кото еще не переехал - следующий

и это будет сохраняться, пока совокупная зарплата семьи не перевалит далеко за шестизначную цифру.
Сколько на это уйдет лет - у всех по-разному, и в разных городах. Если начинать с региональной визы - совсем долгий путь.

В России, конечно же, на старте, не лучше, но, во-первых, мы не ее обсуждаем, а во вторых, там почти у всех понаехов свое жилье сейчас есть

[Sunday7]

Петь, вы до переезда, в РУ - в съеме чтоли жили? или на квартите у бабули?

[Peter]

Да-да-да, у всех понаехов в Ру сейчас квартиры, дома с бассейном и машины с личным шофером. Пьете джуйс не выходя из бассейна?

[Sunday7]

Да-да-да, у всех понаехов в Ру сейчас квартиры, дома с бассейном и машины с личным шофером. Пьете джуйс не выходя из бассейна?

Если не поняли, разжую
Те, кто рассматривают переезд в АУ - в большинстве своем, имеют жилье там, где сейчас живут
ремарка про дом, бассейн и личного шофера - полная глупость и к топику не относится

[Peter]

Если не поняли, разжую
Те, кто рассматривают переезд в АУ - в большинстве своем, имеют жилье там, где сейчас живут
ремарка про дом, бассейн и личного шофера - полная глупость и к топику не относится

Я не проводил ассессмент материального положения большинства желающих переехать. Но обсуждения как продать комнату за сколько угодно в условном Лесосибе встречал.

[Sunday7]

Так купите свое и не придется бояться непродления.
Лендлорд ведет бизнес, а не занимается благотворительностью, ущемлять его права на распоряжение своим же имуществом как бы перебор.

Как бы да. Берешь лимон и покупаешь жилье. Все просто!

Смотря сколько прав отведено.
Какие права у сторон по досрочному освобождению? У рентера - обязанность оплатить дополнительные расходы - или поиск нового тенанта и часть оплаты, пока он не найдется, или 4-6 недель неустойки и т.д.
Поэтому съемщику невыгодно заключать долгосрочный контракт на рент.
Контракт короткий, следующий может быть с более высокой ценой, как это было последние много лет, и очень хорошо, что сейчас, потихоньку, ситуация с ценами меняется.
Недоволен лендлорд качеством ухода за жильем - резанул сумму из бонда, и тенант потом бегает доказывает, что он не индюк. Доказал - сумму вернут, но лендлорда или агента не накажут, поэтому они этим периодически пользуются. По отзывам бывалых

[Sunday7]

Я не проводил ассессмент материального положения большинства желающих переехать. Но обсуждения как продать комнату за сколько угодно в условном Лесосибе встречал.

Все продается, если цена адекватная рынку и документы в порядке
Сейчас не 90е