Том, ты кажеца в Перте прикупить хотел. Получилось? Прикупить с полгодаВВ назад и сдавать прям щас - самое оно - пишут что рент на 16% вырос
Не .Не купил. Обстоятельства.Хотя в любом случае я планировал для себя ,а не на сдачу.
И да в Перте правительство толкнуло народ.Народ бросился за сараями.Если раньше сарай в среднем стоял на маркете 2 месяца.Тут среднее один и четыре,а второй за две недели уходит,то сейчас неделя-вторая и уходит сарай. Правда весь этот порыв выдохнеться скоро. Инвесторы на рынок уже не идут косяком.В
Игорян, а ты куда свободное вкладываешь, если не в недвижимость?
Странник.Тут людив Австралии живут и нечего такими вопросами на ухо приседать.
Если бы вопрос стоял о вложении свободного то ты и Ко инвесторов вообще бы ничего не купила,от слова совсем. Не мож конструктор ЛеГо и два бигМака в Макдональсе.
Покупка в нынешних условиях возможна ТОЛЬКО на заемное. И заметь условия займа постоянно меняются в сторону облегчения,Интерес,Первичный депоизит,Интерес Онли и прочее. Имеено Доступностью Займа обусловлено рост сараев.Всё остольно вторично.
Допусти завтра правительство и всякие АПРЫ разрешат давать 120% бабла на дом,чтоб еще и на кокс хватило людям с доходом даже с Централинка. Поверь это еще подбросит сараи.В
Рост Сараев это не старорежимное Спрос и Предложения ,а Доступность Кредита. запиши там себе.
Другое дело чтов Кредите подразумевается возврат.Ну традиция такая,еще с древних египтян пошло. И если этот возрат прекратиться или почти прекратиться ,то Банки начнут налипать. Ты задайся вопросом почему RBA тупо напечатало 200 ярдов и дало банкам,это кроме того что она и Првительству дало уже по другой программе.В
Пузурь сарайный не лопнет до тех под пока люди ,в массе,способны выплачивать кредит. Это мож будет долго.Мож пять лет.А мож и семь. Но проблема то что цены растут,дохо ды нет.Интерес на минимуме.Его только в негати толкать. И самое интересное что интерес то уронили не для того чтобВ в экономику средства забросить.Что то не видно строищихся Заводов и фабрик. Дорог. А мож автомобильные заводы где строятся? Нет. Интерес уронили чтоб Бубль не порвало в клочья. Еще год назад RBA на полном серьезе хотело запретить ппродажу сараев.
Сейчас они толкают FHBВ на рынок сараев. Не оно ничего,если бы ему говорили у тебя должно быть 20% депозита как минимум.Но и этого нет. Ему дали снятьс супера ,если с женой то это 40К и с этим микроскопическим депозитом ему наваливают почти лям на покупку сарая в Си,для примера.
Если безработница вверх не пойдет то мож оно и долго будет,но уж больно дохлая экономика Австралии которая стоитт даже не на трёх китах а на двух. Руда и Сараи. И вообще с КОВИДом Австралии повезло.Ковид выключил Бразилию и цена Австралиской Железной Пудры улетела в небеса.Везение.
Но экономика должна стриться не на везение ,а на чём то более основательном. В свое время когда Сталину сообщили что Гитлер поклеил ласту,то он сказал.Доигрался.Подлец. Так и тут. Пока Везёт.В
Просто у тебя всё. Тебе надо Ефрейтором в армию идти.Там ты прям встал как родной.ВВ
так а ничего сложного и нет. надо просто немного разбираться в том что происходит, а не судить обо всем по газетным заголовкам.
вот если хочешь можешь почитать (если осилишь много букв):В https://propertyupdate.com.au/whats-...erty-market/#9
так а ничего сложного и нет. надо просто немного разбираться в том что происходит, а не судить обо всем по газетным заголовкам.
вот если хочешь можешь почитать (если осилишь много букв):ВВ https://propertyupdate.com.au/whats-...erty-market/#9
Налипнешь ты ,Парамоша,если будешь жить по таким репортам. Сейчас эти банковские аналитики предсказывают 16% роста в этом и 8% в следущем. Но всего же год назад.Ровно в это время.Ровно эти же аналитики били хвостом и предсказывали подение на 30%.
Просто им RBA в зубы 200 ярдов дало и интерест снизило.И разрешило моргиджи не платить,но и как плохие кредиты это не регистрировать.И много чего.Они опятьв бой побежали. Предсказатели.
Да заметь.бабла им отвалили.Но наши банки в реальный сектор экономики вкладывать его не стали. Всё запулили в сараи. Всем дают и 5% депозита и с почти нулем. Гуляют Все. Царь Угощает.В
Мне вообще понравился недавние заявление APRAы. Это наш финансовый регулятор,если кто не знает.
Они заявили что Сарайный Бубль не ихнее дело.Это их не касается.Их дело только финансы. А рухнут сараи или нет,это на Финансовую Систему австралии никак не повлияет.В
Хотя Банки австралиские на 70% в сарях,а остальное около сарайное всяеикредитки и заемы на машины и бассейны.
Так вот.
Но Рыжий с RBA всёж сказал что Сарайный Бубль его трошки тревожитИ он будет этов полглаза наблюдать.Если начнет лопаться то с платтырем туда побежит.И заклеит. Вот это серьезный подход.
И раз пошла такая пьянка. В соседней Новой Зеландии всёж относительно вменяемое правительство. Оно начало хоть что то делать.
Comment