Adelaide\Аделаида :)

[Lastana]

В Австралии люди пользуются услугами брокеров для ипотеки и строительства дома. Брокеры не обязывают подписывать контракт, а полезной информацией с вами поделятся. Неизвестно все ли строительные компании будут отвечать на ваши вопросы столько, сколько брокеры.
Мне непонятно зачем самому искать, бегать, рыскать, когда вам у вас дома за столом все расскажут, объяснят и ответят на ваши вопросы. Можно пригласить несколько брокеров, и самому поискать конечно же. Все таки не машину покупаете.

Иа тут всего каких то последние 20 лет и на строителстве ни один зуб сломала. всегда все вапросы решала сама без каких либо брокеров.

Из опыта могу сказать - дома сидя за столом дома не строят.
А вот банк с бумагами домой приезжал.

[Ennis]

Иа тут всего каких то последние 20 лет и на строителстве ни один зуб сломала. всегда все вапросы решала сама без каких либо брокеров.

Из опыта могу сказать - дома сидя за столом дома не строят.
А вот банк с бумагами домой приезжал.

Вот поэтому вы зубы себе сломали, а я нет. Ко мне домой приезжали и за столом сидели не один вечер. Я с уверенностью могу сказать, что ни банкир, ни билдер не будет на клиента, покупающего дом для семьи, тратить столько времени, сколько брокеры. По очевидным причинам.

[Lastana]

Вот поэтому вы зубы себе сломали, а я нет. Ко мне домой приезжали и за столом сидели не один вечер. Я с уверенностью могу сказать, что ни банкир, ни билдер не будет на клиента, покупающего дом для семьи, тратить столько времени, сколько брокеры. По очевидным причинам.

Похоже вы так и не поняли шо значит сломать зуб!

Могу вам тока сказать одно тока никому не рассказывайте а то брокеры остануца без работы:

- Если вы ищите где бы подешевле или поменьше, тогда возможно брокер и нужен , если же где вы ищите то что получше - вам брокер не нужен.
Эту истимму мне всегда гаварил и гаварит мой фин эдвайзер и я с ним соласна.

[Ennis]

Похоже вы так и не поняли шо значит сломать зуб!

Могу вам тока сказать одно тока никому не рассказывайте а то брокеры остануца без работы:

- Если вы ищите где бы подешевле или поменьше, тогда возможно брокер и нужен , если же где вы ищите то что получше - вам брокер не нужен.
Эту истимму мне всегда гаварил и гаварит мой фин эдвайзер и я с ним соласна.

Я прекрасно понял, что по-вашему ломать зубы, только вы меня не поняли о чем я пишу. Потому что 'зубы ломали', извините, строили несколько домов в Австралии без брокера.

Брокеры не для того, чтобы построить подешевле/поменьше/подороже/получше. Они свои деньги от строительной компании получают, а клиентам помогают подобрать нужный план/package и отвечают на многие вопросы касающиеся строительства.

Заключать контракт через брокера со строительной компанией совсем необязательно. Поговорили, задали вопросы, не все же зубы обломали в строительстве, как вы, например, и заключили контракт с компанией самостоятельно.

И строить через компанию необязательно. Можно самому зубы ломать, нанимая строителей. Перефразируя истину вашего финансового советника -
"Если вы ищите где бы подешевле или поменьше, тогда возможно строительная компания нужна , если же ищите то, что получше - вам строительная компания не нужна." Процесс строительства будете контролировать сами и подбирать строительные материалы тоже будете сами.

[Lastana]

Я прекрасно понял, что по-вашему ломать зубы, только вы меня не поняли о чем я пишу. Потому что 'зубы ломали', извините, строили несколько домов в Австралии без брокера.

Брокеры не для того, чтобы построить подешевле/поменьше/подороже/получше. Они свои деньги от строительной компании получают, а клиентам помогают подобрать нужный план/package и отвечают на многие вопросы касающиеся строительства.

Заключать контракт через брокера со строительной компанией совсем необязательно. Поговорили, задали вопросы, не все же зубы обломали в строительстве, как вы, например, и заключили контракт с компанией самостоятельно.

И строить через компанию необязательно. Можно самому зубы ломать, нанимая строителей. Перефразируя истину вашего финансового советника -
"Если вы ищите где бы подешевле или поменьше, тогда возможно строительная компания нужна , если же ищите то, что получше - вам строительная компания не нужна." Процесс строительства будете контролировать сами и подбирать строительные материалы тоже будете сами.

По моему у нас получаеца разговор слепого с глухонемым.

Я вам гаварю про строительство дома одним былдером под ключ.

Вы же мне втолковываете шо брокер вам найдёт хто будетт фундамент лить , а хто стены ваять и хто крышу поставит.
Такое строительство мне тоже знакомо , но я не его сторонник.

В первом же случае как и в поиске моргиджа посредник точно не нужен.
Кстати , последний строитель приходил ко мне домой . Заняло 2 вечера.
Первый - када дала полторы тыщи депозита за кондишнал контракт.
Окончательная подпись - после апрувала в кансиле.
Так же раз пришлось к ним в кантору сьездить - када подбирала фиттингс и отделку.

С билдером я определилась еще до покупки земли. Посетила пару тройку дисплэев.

[Ennis]

.

Вы же мне втолковываете шо брокер вам найдёт хто будетт фундамент лить , а хто стены ваять и хто крышу поставит.
Такое строительство мне тоже знакомо , но я не его сторонник.

Я этого писал. Вы наверно неправильно поняли.

В первом же случае как и в поиске моргиджа посредник точно не нужен.
Кстати , последний строитель приходил ко мне домой . Заняло 2 вечера.
Первый - када дала полторы тыщи депозита за кондишнал контракт.
Окончательная подпись - после апрувала в кансиле.
Так же раз пришлось к ним в кантору сьездить - када подбирала фиттингс и отделку.

С билдером я определилась еще до покупки земли. Посетила пару тройку дисплэев.

В конце концов, какая разница, кто к вам приходит на дом с разъяснениями – брокер, представитель строительной компании или хороший друг, проработавший в строительстве много лет. Начинающие даже не знают, что у кансулoв существуют регуляции для строительства. Не на форумах же задавать вопросы.

[Water-screwer]

НУ если вам так до души ваша Сарочка тода не парьтесь.

Да нет, не совсем так. Не по душе она. Просто деньжысчь хватает только на эту тётю, если мечтать о 2-х левельном проперти. Стандартные же бкиксовые хаузы не по зубам щяз, сколько их не ломай
А интересно, у Вас в КЪЮЛДе тоже такие сароподобные конторы эти "ажурные" дома пузырят, али это только нашенское- саусное чудо?

[Elfa]

У кого есть контакты русско-говорящего стоматолога, поделитесь пожалуйста. Нужно взрослому мужчине(70 лет), почти не говорящему по-английски. А каждый раз с ним на прием ходить не получается из-за работы. Спасибо!

[gudvin]

Cколько стоит у них дом построить ? Цена , в которую всё включено ?Допустим , участок есть.
Плюс минус 50К.

В итоге просмотрели кучу домов разных билдеров и остановились вот на этой строительной компании Statesman Homes | home designs Вот этот дом стоит 161000, но в эту стоимость все включено - полностью фундамент (ни каких доплат!), ковровое покрытие во всех спальнях, плитка или ламинат в комнатах где не будет коврового покрытия, потолки 2700, кондиционер (охлаждение и обогрев), въезд в гараж и плитка вокруг дома и еще куча опций. Энергоэффективность 6 звезд. Дом понравился - смотрели его на дисплее. Но хотим получить квоту вот на этот дом Statesman Homes | home designs. Если у кого есть опыт общения с данным билдером просьба рассказать

Обошли примерно 10 строительных компаний и у всех цена значительно выше (примерно за такой дом) где-то на 40000. И ни кто не включает в цену дома доп. работы по фундаменту, ковровое покрытие и ламинат, благоустройство вокруг дома и подъезд в гараж - все это будет отдельно от прайса. Некоторые правда ставят испарительный кондиционер бесплатно. Например Lucerne квоту дали на 155000, но к этой цене надо прибавить еще примерно тысяч 40-45 на полы в доме (кавролин и плитка или ламинат), дорогу к гаражу, доп. работы (фундамент), плитка вокруг дома и еще по мелочи.

[ИгорьБравурный]

Я вам гаварю про строительство дома одним быдлером под ключ.

Кто такой быдлер ?

[A n d y]

Ты не знаешь?

[Lastana]

В итоге просмотрели кучу домов разных билдеров и остановились вот на этой строительной компании Statesman Homes | home designs Вот этот дом стоит 161000, но в эту стоимость все включено - полностью фундамент (ни каких доплат!), ковровое покрытие во всех спальнях, плитка или ламинат в комнатах где не будет коврового покрытия, потолки 2700, кондиционер (охлаждение и обогрев), въезд в гараж и плитка вокруг дома и еще куча опций. Энергоэффективность 6 звезд. Дом понравился - смотрели его на дисплее. Но хотим получить квоту вот на этот дом Statesman Homes | home designs. Если у кого есть опыт общения с данным билдером просьба рассказать

Обошли примерно 10 строительных компаний и у всех цена значительно выше (примерно за такой дом) где-то на 40000. И ни кто не включает в цену дома доп. работы по фундаменту, ковровое покрытие и ламинат, благоустройство вокруг дома и подъезд в гараж - все это будет отдельно от прайса. Некоторые правда ставят испарительный кондиционер бесплатно. Например Lucerne квоту дали на 155000, но к этой цене надо прибавить еще примерно тысяч 40-45 на полы в доме (кавролин и плитка или ламинат), дорогу к гаражу, доп. работы (фундамент), плитка вокруг дома и еще по мелочи.

А где там посмотреть как домишко выглядит снаружи и изнутри???

МОЁ мнение комнатки немного маловаты. Спросите билдера скока будет стоить раздвинуть стены хотябы на полметра , а лучше метр.

[Oskar]

В итоге просмотрели кучу домов разных билдеров и остановились вот на этой строительной компании Statesman Homes | home designs Вот этот дом стоит 161000, но в эту стоимость все включено - полностью фундамент (ни каких доплат!), ковровое покрытие во всех спальнях, плитка или ламинат в комнатах где не будет коврового покрытия, потолки 2700, кондиционер (охлаждение и обогрев), въезд в гараж и плитка вокруг дома и еще куча опций. Энергоэффективность 6 звезд. Дом понравился - смотрели его на дисплее. Но хотим получить квоту вот на этот дом Statesman Homes | home designs. Если у кого есть опыт общения с данным билдером просьба рассказать

Обошли примерно 10 строительных компаний и у всех цена значительно выше (примерно за такой дом) где-то на 40000. И ни кто не включает в цену дома доп. работы по фундаменту, ковровое покрытие и ламинат, благоустройство вокруг дома и подъезд в гараж - все это будет отдельно от прайса. Некоторые правда ставят испарительный кондиционер бесплатно. Например Lucerne квоту дали на 155000, но к этой цене надо прибавить еще примерно тысяч 40-45 на полы в доме (кавролин и плитка или ламинат), дорогу к гаражу, доп. работы (фундамент), плитка вокруг дома и еще по мелочи.

Спасибо. Информация интересная. Ссылку сохранил.
Немного не понял: в разных районах построить один и тот же дом стоит разных денег. Причём сильно разных. Это что - накрутка за крутизну района ?

Ещё: эти цены - это стены брик-винер ? Про дабл-брик не узнавали , насколько получится дороже ?

И ещё - присоеденюсь к вопросу , заданному выше: озвучьте сабёрб , где купили участок. Хочется сорентироваться по географии цен.

[elennochka]

привет меня зовут Лена . прибываю в Аделаиду 10 декабря по визе 300 . рада буду знакомству с вами .

[gudvin]

А где там посмотреть как домишко выглядит снаружи и изнутри???

МОЁ мнение комнатки немного маловаты. Спросите билдера скока будет стоить раздвинуть стены хотябы на полметра , а лучше метр.

Случайно не ту ссылку дал. Вот дом, на который квоту хотим получить Statesman Homes | home designs Посмотреть в живую его не получится - его нет на дисплеях, но вот этот http://statesman-homes.com.au/homede...springwood.htm мы смотрели и нам понравился на дисплее ANDREWS FARM (Jindabyne Street, Andrews Farm, SA 5114). Про стены спросим, нам все равно размер надо менять.

Спасибо. Информация интересная. Ссылку сохранил.
Немного не понял: в разных районах построить один и тот же дом стоит разных денег. Причём сильно разных. Это что - накрутка за крутизну района ?

Цена на постройку одного и того же дома в разных районах примерно одинаковая, будет разница только в стоимости фундамента, а это примерно +-15000. Вы наверное смотрели цену дома с землей, то там конечно цена будет зависеть еще и от стоимости участка.